Утепление присоединенной лоджии

Содержание

Присоединение лоджии к комнате

Утепление присоединенной лоджии

Перепланировка городских квартир стала сегодня популярной тенденцией, особенно при остром недостатке квадратных метров. Одним из самых популярных вариантов решения этой проблемы является присоединениелоджии к комнате, или кухне.

 И, хотя, изменение перепланировки городской квартиры требует долгой предварительной подготовки, связанной с получением разрешений, владельцам небольших квартир этот процесс кажется лишь временным неудобством.

А общая тенденция такова, что нередко и обладатели квартир большого метража настойчивы в расширении полезной площади, за счёт присоединения лоджии к комнате.

Первый этап, это получение проектной документации! Поехали!

Типовая планировка современных городских квартир такова, что комната на лоджии получает некое продолжение жилого пространства.

В летний период, когда все балконные двери открыты настежь, из душных комнат хочется перебраться на открытое и хорошо проветриваемое пространство лоджии или балкона.

И хочется, чтобы так было круглый год, а в квартире наконец-то появилось дополнительное благоустроенное место для отдыха и личного уединения. Нехватка личного пространства – актуальная проблема для жителей мегаполисов, особенно когда в тесной квартире ютится семья из 3 поколений.

Какими бы ни были габариты жилых помещений, лоджия всегда будет казаться нам, не функциональным придатком:
спальни;
гостиной;
детской или комнаты подростка;
кухни и других функциональных зон квартиры.

Тем более это оправдано, когда маленькая тесная кухня или спальня имеет нелепое продолжение в виде огромной квадратной лоджии. Однако типовой проект многоэтажного дома не рассчитан на снос внешней стены квартиры ради объединения внутреннего и наружного пространства. И безграмотная перепланировка квартиры без расчетов и разрешения архитекторов иногда приводит к плачевным последствиям.

Простому обывателю непонятно, почему неграмотные изменения проекта квартиры ведут к обрушению части здания, вместо того, чтобы увеличить квартиру.

Но, конструктивно, стены бывают разного типа:
1.несущие;
2.опорные;
3.второстепенные;
4.дополнительные перегородки;
5.простенок между опорами.

Без экспертной оценки специалистов, таких как архитекторы и инженеры, нельзя заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно.

Решение о возможности частичного и полного сноса стены может принять только квалифицированный специалист, отвечающий за экспертную оценку проекта перепланировки.

Даже если стена между комнатой и лоджией кажется тонкой, а внешнее помещение остается невостребованным, решение по объединению может принимать только специалист.

Объединить лоджию с комнатой можно разными способами:
1.снести перегородку между лоджией и жилой комнатой;
2.убрать часть простенка;
3.снести небольшую часть стены под окном, примыкающей к балконной двери;
4.сделать фигурную вырезку стены в виде арки (произвольной формы).

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением лоджии.

Утепление лоджии:

1.основательная гидроизоляция и утепление специальными материалами;
2.вынос отопительных элементов парового отопления за пределы жилой комнаты;
3.установки системы теплый пол;
4.установка дополнительного электрооборудования;
5.выполнение отделочных работ.

С выбором вида отопления нужно определиться заранее, и это будет оговорено в проектном документе по перепланировке. С выносом радиаторов центрального топления, скорее всего, изменится сумма за отопление квартиры. Для монтажа любого типа отопительной системы необходимо нанимать специалистов.

Совет: Ко всем изменениям нужно быть готовыми и материально, и морально. Если в компетентной инстанции запретят снос несущей стены, это придется принять и остановиться на частичных изменениях.

Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки, придется ограничиться:
1.застекление лоджии;
2.установкой наружных окон с двойными стеклопакетами;
3.заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое;
4.установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию;
5.утеплить лоджию, но не пользоваться как дополнительной зоной отдыха или личного уединения в зимние месяцы.

Внимание: Если лоджию планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток.

Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку.

Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры. Например, лоджия, соединенная с комнатой. Фото представлено далее:

Функциональность лоджии после перепланировки

После получения разрешения на перепланировку или его отклонения будут понятны допустимые пределы преобразования лоджии, примыкающей к одной из комнат. В зависимости от самих комнат, во многом определяется функциональное предназначение переоборудуемого помещения.

В большинстве случаев, это будет:
1.дополнительная обеденная зона;
2.место для комфортного отдыха;
3.личное пространство одного из членов семьи;
4.рабочая или творческая мастерская;
5.оранжерея;
6.кабинет для работы за компьютером.

Исходя из этого выбора, планируется следующее:
1.общее оформление помещения;
2.степень утепления лоджии;
3.дополнительная гидро— и звукоизоляция;
4.оформление окон и общей конструкции застекления;
5.техническое оснащение и подводимые коммуникации.

Важные моменты по переоборудованию лоджии объединенной с комнатой
Особое внимание следует уделить выбору окон, поскольку после переоборудования у комнаты будет новая внешняя стена. Качественно застекленная лоджия – это надежная конструкция, способная выдержать натиск стихии:
1.ураганный ветер;
2.ливневые дожди или град;
3.резкое падение температур зимой;
4.летняя жара;
5.суточные колебания температур и пр.

Наружная стена лоджии должна быть снабжена двойными стеклопакетами, а рамы окон – плотно и надежно закрываться, независимо от того деревянные рамы или пластиковые. Есть специальные рамы с системой зимней вентиляции (проветривания).

Когда речь идет об установке окон, в компании необходимо сразу оговорить дополнительное крепление для застекленной лоджии, которое нужно крепить на какую-то несущую конструкцию. Двойные стеклопакеты также обеспечат дополнительную шумоизоляцию, особенно если окна дома выходят на шоссе.

Только после этого можно говорить о какой-то надежности наружной стены лоджии.

Заодно продумайте, как будут зашториваться окна после присоединения лоджии к комнате. Обычно лоджия небольшая, и громоздкие шторы там будут неуместны. В зависимости от общего дизайна комнаты, это могут быть экранированные японские шторы или короткая римская штора. От палящих лучей солнца на южной стороне эффективно укроют только горизонтальные жалюзи, которые проще чистить и убирать с окон, чем вертикальные.

Совет: Определитесь с тем, как будут открываться фрамуги и откидываться шторы на окнах. Лучший вариант, это раздвижные шторы на специальном карнизе с электроприводом, управляемые дистанционным пультом.

Вслед за решением по окнам, важно определиться с типом освещения присоединенной лоджии, где все напрямую зависит от общего оформления:
1.припотолочная люстра;
2.настенные бра на противоположных стенах;
3.точечные светодиоды или светодиодная лента;
4.напольные светильники.
5.Отопление лоджии присоединенной к комнате

После того, как решен вопрос по обустройству окон, важно продумать все моменты по системе отопления. Если дом находится в холодной климатической зоне, не стоит увлекаться радикальной перепланировкой, поскольку сложно будет сделать достаточную теплоизоляцию и подобрать тот тип отопления, чтобы во время трескучих морозов это не чувствовалось в соединенной лоджии с комнатой.

Внимание: Помните, что большая разница температур снаружи и внутри помещения ведет к неизбежному образованию конденсата на окнах или излишней наледи.

Пар, которые содержится в воздухе, неизбежно будут оседать на холодном стекле. Излишки жидкости будут стекать вниз, создавая возможности для сырости, плесени и грибков.

Обязательно позаботьтесь о герметичности лоджии, гидроизоляции и термоизоляции – все эти ремонтные работы лучше доверить специалистам!

Как уже упоминалось выше, важно заранее продумать систему отопления, и лучше использовать комбинированный обогрев лоджии. Заранее позаботьтесь о достаточной изоляции проводов и пожарной безопасности.

Для комбинированного обогрева рекомендуется использовать:
систему «теплый пол» на основе нагревательного кабеля «Нексанс»;
центральное отопление с установкой компактных радиаторов отопления или современных дизайн-радиаторов;
имитация камина целесообразна на просторной лоджии, внутри него монтируют электрокамин.

Внимание: Инфракрасные обогреватели в небольшом помещении лоджии использовать не рекомендуется! Некоторые электрообогреватели небезопасны в узком пространстве, особенно с отражателями, фокусирующими тепло на некотором расстоянии в одной точке – они приводят к воспламенению и пожару на лоджии.

Читайте также  Лучший утеплитель для балкона изнутри

Подготовительный демонтаж лоджии

После того как вы продумали, как присоединить лоджию к комнате, рассчитали все предварительные расходы, то можно приступать к демонтажу старых конструкций, рам и перегородок. Если лоджия уже была застеклена без утепления, то вряд ли удастся серьезно утеплить старую систему деревянных окон.

В панельных домах фасадные стены, как правило, являются частью несущей конструкции, поэтому удалять такую перегородку запрещено, чтобы не было обрушения всего фасада.

Возможно, если вы живете на самом верхнем этаже, то в архитектурном бюро вам позволят немного больше трансформировать лоджию, с комнатой соединенную капитальной перегородкой.

Однако и в этом случае нужно работать болгаркой или другим инструментом предельно аккуратно.

Всегда полезно полагаться не на собственный опыт, а на советы специалистов строительной организации. В кирпичном доме, как правило, несложно удалить ту часть стены, которая находится в перегородке под окном. Но дополнительно усилить проем никогда не лишне. Иногда нужны дополнительные подпорки, колонны или другие оригинальные конструкции – фото.

Внимание: Демонтаж несущей перегородки – это всегда много цементной пыли, песка и другого строительного мусора. Перед началом таких работ желательно по максимуму вынести все вещи из комнаты, что осталось – накрыть пленкой. После того как осядет мелкая взвесь, всё уберите, несколько раз обработайте все поверхности и сделайте влажную уборку. Все работы проводятся в спецодежде, каске, защитных очках и респираторе!

 Обустройство и отделка лоджии

Специалисты разработали множество вариантов внутренней отделки лоджии, присоединенной к комнате. Но каким бы ни был дизайн комнаты с лоджией, основной упор все же лучше сделать на свойства материалов, а не их эстетику. Лоджию можно утеплить как внутри, так и снаружи, а великолепные свойства древесины – это и великолепный облик достаточное утепление, но утяжелять это помещение все же не стоит.

Очень хорошо смотрится вагонка и другие виды обработанной древесины, которая поддержит окна и утеплит помещение, но не забывайте, что дерево, довольно тяжелый материал. Но если лоджия хорошо утеплена, есть слой гидроизоляции, то можно ограничиться обшивкой гипсокартоном, декоративными панелями и др.

Очень важно то, каким будет пол обновленной лоджии, очень важно, чтобы он не был холодным. Можно настелить деревянные щиты, линолеум или паркет, но лучше, если под ними проходит система утепления.

Для отделки подойдет керамогранитная, мраморная и керамическая плитка.

Наибольший комфорт дают шкуры или куски натурального и искусственного меха, ковролин или мягкие коврики с высоким ворсом – все зависит от стилистики жилого помещения.

Совет: Помните, что нелепо будет выглядеть дизайн присоединенной лоджии, если он не совпадает со стилистикой других помещений. Важна сбалансированность по цвету и отделочным материалам.

Функциональность лоджии, ее открытость к внешнему миру, доступ к свежему воздуху и достаточному количеству света располагает к тому, чтобы оборудовать ее как зону отдыха. Тут приятно расслабиться после напряженного трудового дня и вместе поужинать, обсудив за чашкой чая все новости и впечатления дня.

Мебель в таком небольшом пространстве должна быть легкой и компактной:
штабелируемые табуреты или стулья;
откидные сидения и консоли вместо столиков;
небольшой двухместный диван;
овальная столешница вместо подоконника или барная стойка;
легкие навесные полки и шкафы баз дверок, чтобы не загромождать пространство;
если позволяет место, сюда можно выставить узкий и высокий холодильник, если лоджия присоединена к крохотной кухне.

Лучшим дополнением, в качестве живого элемента лоджии, конечно, будут живые цветы. Если хватает места – превратите лоджию в настоящий райский уголок с благоухающими экзотическими растениями. Тут им будет достаточно света, тепла.

Не забывайте опрыскивать их с пульверизатора для поддержания достаточной влажности в летнее время.

Дополните лоджию небольшим журчащим фонтанчиком, аквариумом или клеткой с попугаями, и ваша зона комфортного отдыха, в эмоциональном плане, с лихвой покроет все затраты на обустройство.

Источник: https://stroyudom.su/balkon/prisoedinenie-lodzhii-k-komnate.html

Утепление балкона для совмещения с комнатой. Коротко о главном!

У молодых семей редко возникают проблемы с недостатком жилой площади.

Но, по мере роста семьи, когда недостаточно средств на покупку новой, большей по площади квартиры, глава семейства начинает задумываться над тем, как расширить жизненное пространство за счет имеющихся площадей в квартире.

Обычно, первое, что приходит на ум – утеплить балкон под комнату, раздвинув, тем самым, границы жилого помещения, и выиграть дополнительные квадратные метры жилой площади.

Конечно же, когда речь заходит об утеплении и пространственном объединении комнаты имеют ввиду не балконы – выносные конструкции, не имеющие ограничивающих их капитальных кирпичных или панельных стен, а лоджии – открытые обычно с одной стороны — по фасаду здания.

Правовые аспекты проблемы

Желание любой ценой раздвинуть границы жизненного пространства натыкается на почти непреодолимые правовые барьеры, который содержатся в нормах жилищного и домостроительного законодательства, а также в санитарных и пожарных правилах, препятствующих такому переустройству.

Связано это с целым рядом причин, по которым БТИ и другие инстанции, с которыми придется согласовывать расширение комнаты путем присоединения балкона или лоджии, не дают разрешений на производство таких работ.

В домах старой планировки наружные стены здания относятся к несущим конструкциям. Поэтому их демонтаж запрещен.

Другое дело, если вы живете в современном, недавно построенном доме, в котором несущей конструкцией является наливной железобетонный каркас, а наружные стены и внутренние перегородки выполнены из легких строительных материалов, которые могут быть демонтированы без ущерба техническому состоянию и крепости здания.

Самым оптимальным вариантом, является квартира, у которой выход на балкон или лоджию выполнен в виде панорамного окна во всю стену.

В этом случае получить разрешение на расширение комнаты за счет присоединения балкона гораздо проще.

В любом случае, если вы не планируете, в обозримом будущем, продавать квартиру — не начинайте превращение балкона в часть комнаты, не получив надлежащего разрешения. Самовольное присоединение влечет за собой солидные штрафы и обязанность восстановить конструкцию в первоначальном виде.

С чего начать?

Если вам все же посчастливилось добиться разрешения на производство работ по объединению лоджии и комнаты в единое целое, начинать необходимо с лоджии.

Если предстоит демонтаж наружной стены, убедитесь в необходимости убирать её полностью.

В некоторых случаях её можно оставить, демонтировав только окна и дверную коробку, а стену включить в качестве элемента интерьера помещения, который будет визуально разбивать помещение на различные по функционалу зоны.

После демонтажа стены или только окна и двери необходимо выровнять пол на балконе или лоджии. То есть вывести его в один уровень с полом комнаты. Обеспечивается это укладкой слоя утеплителя, который предохранит пол от промерзания зимой. Выполнить эту работу достаточно несложно.

На выровненное цементное основание балконной плиты укладывается слой гидроизоляции, поверх которой выкладываются плиты пеноплекса необходимой толщины. Места стыков проклеиваются фольгированным скотчем, а сам материал фиксируется к плите дюбелями-«грибками» которые не позволят полу «играть» под ногами.

Поверх пеноплекса наклеивается слой фольгированного пенофола или изолона металлизированной поверхностью вверх, а по нему прокладывается кабель нагревательного элемента «теплый пол» или теплонагревающая полимерная пленка с карбоновым нагревательным элементом.

В первом случае, систему «теплый пол» придется заливать стяжкой из легкого бетона, (не забудьте по периметру балкона выложить демпферную ленту перед заливкой стяжки), а при использовании полимерной нагревательной пленки – на неё непосредственно можно настилать любое напольное покрытие: доски, паркет, линолеум, ламинат, ковролин.

После устройства утепления пола необходимо установить (если они отсутствуют) пластиковые окна с тройным стеклопакетом и толщиной ПВХ профиля не менее 70 мм.

Утепление потолка

После установки пластиковых окон необходимо заняться утеплением потолка. Оно осуществляется аналогично утеплению пола.

Самыми удобными в работе являются плиты пеноплекса толщиной 30-50 мм. За счет имеющихся по краям плиты «четвертей» — состыкованные плиты не требуют дополнительной теплоизоляции зазоров.

Монтаж пеноплекса можно осуществлять как непосредственно на потолочную балконную плиту на водостойкий клей (например – «жидкие гвозди», так и на обрешетку из деревянного бруска. Второй способ утепления предпочтительнее, поскольку создает дополнительное воздушное пространство между слоем утеплителя и плитой, а также способствует вентиляции пространства и предотвращает образования конденсата.

Поверх обрешетки, закрепленной на плите дюбелями или саморезами, натягивается слой пароизолирующей пленки и уже после этого на дюбелях-«грибках» фиксируются к обрешетке плиты пеноплекса. Поверх него обязательно следует приклеить слой пенофола фольгой наружу. На потолке балкона так же можно использовать тепло нагревающую пленку.

Завершающим этапом является монтаж гипсокартона или пластиковых панелей.

Утепление стен

Утепления требуют, как наружная стена балкона (лоджии), так и боковые, выполненные из кирпича или железобетонных плит.

Порядок такой же, как и при утеплении потолка и пола, с той лишь разницей, что на стенах целесообразно использовать более толстый пеноплекс до 100 мм. Пеноплекс на стенах так же можно покрыть гипсокартонном, но можно и оштукатурить, предварительно оклеив плиты пеноплекса армирующей пленкой из стекловолокна.

Читайте также  Как утеплить алюминиевые окна на балконе

После проведения всего комплекса работ приступают к чистовой отделке – начиная с потолка, переходят к стенам и завершают комплекс работ по утеплению лоджии объединенной с комнатой, укладкой напольного покрытия.

Если вам удалось полностью демонтировать наружную стену, разделявшую комнату и лоджию, то при объединении этих двух помещений целесообразно сохранить единый дизайн основного помещения и на «прирощенном» пространстве балкона.

В случае же оставления наружной стены (её части), дизайн превращенного в часть комнаты балкона может отличаться от дизайна комнаты, этим будет подчеркнута его функциональность как места для отдыха или обеденной зоны. Ни в коем случае не следует использовать объединенный с комнатой балкон как спальное помещение.

Ни один утеплитель не даст 100% гарантии того, что в сильные морозы присоединенное помещение не будет промерзать, несмотря на свободную циркуляцию воздуха и нагревательные элементы, вмонтированные в пол и потолок.

Присоединение лоджии в качестве дополнительной комнаты или расширение существующей комнаты путем полного включения в её площадь лоджии – конечно же, не самый лучший из вариантов решения жилищных проблем. Заниматься такими масштабными, требующими большой затраты времени на получение разрешения и не меньшего времени, и усилий на утепление работами следует лишь в крайних случаях.

Всегда следует помнить, что площадь остекления лоджии – значительно больше площади «стандартных» окон квартиры. А через остекление теряется около 70% тепла в квартире в зимний период.

Проводить присоединение балкона в качестве жилого помещения ни в коем случае не рекомендуется жителям северных регионов.

Источник: http://sambalkon.ru/uteplenie/uteplenie-balkona-pod-komnatu.html

Теплая лоджия как продолжение квартиры

Присоединение лоджии — это серьезное, шумное и пыльное мероприятие. На этой странице я максимально подробно рассказал, что из себя представляет этот процесс, как к нему подготовиться. Зато в итоге вы получаете уютное продолжение квартиры. Итак, лоджию можно присоединить двумя способами:

Путем демонтажа оконного блока

Такой вариант не требует согласования. На подоконник крепится столешница. В кухне ее можно использовать как барную стойку или спинки для дивана, в комнате можно поставить аквариум или красивое растение.

Путем демонтажа части наружной стены и всей балконной системы

Такой вариант считается перепланировкой помещения и требует составления проектной документации и ее согласования. В проекте указываются целевое назначение перепланировки, а также планируемый вариант отопления лоджии и утепления.

Разрешительные документы необходимо получить до начала работ. За самовольную перепланировку владелец квартиры несёт юридическую ответственность, кроме того такую квартиру нельзя продать.

Получение разрешения зависит от особенностей конструкции дома (наличие эвакуационных проходов на лоджии), типа дома (во многих томских новостройках возможен лишь демонтаж оконного блока).

В любом случае не разрешается использование тяжелых строительных материалов во избежание перегрузки несущих конструкций, оформление балконного проёма как сплошной стены, разрушение глухого простенка между краем лоджии и проёмом окна (его длина по нормам противопожарной безопасности должна быть не менее 120 см.).

Что из себя представляет присоединенная лоджия?

Присоединение лоджии к комнате – это комплекс строительных работ, который требует чёткого соблюдения технологии выполнения.

Схема присоединения лоджии

  1. Свет
  2. Стеклопакет
  3. Фурнитура
  4. Окна
  5. Кондиционер
  6. Пеноплекс
  7. Ламинат
  8. Теплый пол
  9. Гибсокартон
  10. Столешница

На этапе замера мы решим, что и как лучше сделать, и спланируем работу.

Как проходит сам процесс присоединения лоджии?

Стоимость и сроки могут значительно варьироваться в зависимости от размеров самой лоджии и материалов.

1. Подготовка ограждения лоджии к усиленной эксплуатации

Все обнаруженные в ограждении мелкие щели и трещины цементируем или запениваем. В некоторых случаях требуется возведение стены (если ограждение выдвинуто за пределы проекции потолка). Лучше всего подходят пеноблоки, достаточно прочные, чтобы удержать окна, и в то же время не перегружающие плиту.

2. Остекление лоджии

Для качественного остекления необходимо использовать как минимум двухкамерный распашной стеклопакет, для тепло- и звукоизоляции. В конструкциях должен стоять именно двухкамерный стеклопакет толщиной 32 мм. или более. Учитываем и доборные расширительные профили, которые устанавливаются сверху и по бокам (слева, справа) основных конструкций. Они нужны для монтажа утеплителя и отделки.

3. Демонтаж оконного блока и балконных четвертей

Это и есть тот самый шумный и пыльный этап. Занимает как правило 1 день.

4. Утепление лоджии

При утеплении используем легкие негорючие материалы. На деревянный (металлический) каркас укладываем слой пароизоляции – полиэтилена, фольги. Затем утеплитель (типа «пенофола») и гидроизоляция. Для стен и потолка можно использовать минеральную вату, для пола обязательно жёсткий утеплитель.

5. Отопление лоджии

Укладываем теплый пол с регулятором.

6. Отделка лоджии

Выводим электрику. Потолок и стены обшиваем гипсокартоном и отделываем: красим, клеим обои, обшиваем панелями, в общем декорируем так, как вы хотите.

На что еще следует обратить внимание?

Несколько важных моментов

Первое: парапет

Возможно потребуется переложить парапет. Вес стеклопакета в целом довольно большой, например двухкамерный стеклопакет на 1 квадратный метр весит 36 кг. Или же если парапет металлический или не совпадает с верхним перекрытием по вертикальному уровню, то его надо выложить из пеноблоков или кирпича.

На фото уже установленные стеклопакеты на новый парапет, далее демонтаж.

  • Пескобетон и Пеноблок — лёгкие полые блоки обеспечивают звуко- и теплоизоляцию.
  • Кирпич — естественно дороже, но лучше обычной теплоизоляции и шумоизоляции, прочнее и долговечнее. Используется в особых случаях.

Утепление лоджии

В данном случае производится утепление пола на балконе, боковых сторон, потолка, парапета, то есть всего, кроме фронтальной стены дома. Также необходимо брать во внимание, как утеплены балконы у ваших соседей.

Теплоизоляцию лучше делать «Пеноплэкс», «Пенофол», «Изолон», ППЭ. Тонкие и тёплые. Если пол вашего балкона содержит крупные неровности, мы предварительно его выравниваем. Для финишной отделки — влагозащитный гипсокартон. А сверху уже можно шпаклевать, красить, оклеивать обоями и прочее.

«Теплый пол» для вашей лоджии

В холодное время года температура на остеклённой, но не утепленной лоджии, как правило, всего на несколько градусов выше, чем на улице.

Важный момент!

Трубы центрального отопления выносить на лоджии категорически запрещено. (см. Жилищный Кодекс РФ).

Водяной тёплый пол устанавливать трудоёмко, его придётся подключать к системе центрального отопления, а это, во-первых, незаконно. Во-вторых, требует дополнительную установку насоса.

В-третьих, непорядочно по отношению к соседям, так как к ним после этого будет приходить подостывшая вода.

Электрические теплые полы

Это наиболее подходящий тёплый пол под плитку. В основе нагревательный кабель, который монтируется под стяжку, поверх которой напольное покрытие.

Так вот он выглядит.

Инфракрасный теплый пол

Греет в зависимости от температуры воздуха в помещении. Настраивается саморегуляция. То есть холодные зоны греет сильнее. Таким образом, инфракрасный тёплый пол равномерно подогревает лоджию. Его можно уложить под практически любое напольное покрытие.

Картина в целом

Я понимаю, что это серьезное решение — присоединить балкон, но на практике это всего лишь 10-12 дней работы. А затем, можно заняться остальным ремонтом квартиры, мы готовы с этим вам помочь.

  1. Если лоджия соседствует с гостиной, то в этой зоне можно организовать библиотеку, зимний сад, кабинет.
  2. В случае с детской комнатой на месте лоджии можно обустроить игровую зону для младших детей или рабочий кабинет для школьников.
  3. Если лоджия примыкает к спальне, то возможно создать будуар, гардеробную или тренажёрную комнату.
  4. Присоединив лоджию к кухне, вы получаете бар, мини-столовую или уютную зону отдыха.

Вы наверняка уже знаете, как использовать пространство лоджии, и понимаете, что это серьёзный шаг, поэтому поручите это нам.

Работаем в Томске и в области. Принимаем все виды оплаты. Напомню, аккуратно демонтируем старое, стройматериалы закупаем по оптовым ценам и не накручиваем на них.

Позвоните 93 53 59, мы приедем, проконсультируем и шаг за шагом все сделаем.

Примеры и отзывы

Нажмите на заголовок чтобы увидеть описание и все фото и видео отделанных лоджий и балконов в большем размере

Заказчик захотел такой цвет. Подсохнет, станет более спокойным

про то, как мы переделывали некачественную работу. Заказчица увидела волшебные Акция! Скидки! и заказала у каки-то проходимцев. Передалали, подготовили документы для суда.

и заказчица

Объединение лоджии с квартирой

Все отзывы

Мы

Источник: http://balkon.935359.ru/prisoedinenie_balkona

Присоединение лоджии: 6 основных нюансов комфортного объединения

Большинство владельцев квартир с балконами и лоджиями имеют намерение объединить их с жилыми комнатами. Утепление и присоединение лоджии требует понимания многих процессов: от строительных норм и до дизайнерских методов, благодаря которым масштабная переделка сделает квартиру более функциональной. 

Присоединение к спальне лоджии

И действительно, небольшие размеры квартиры вполне можно увеличить благодаря превращению лоджии в жилое помещение. Важно только помнить о том, что результатом строительных работ должно стать комфортабельное жилье, функционально полезное всем обитателям квартиры.

Задачи процесса присоединения

Если в ваших ближайших планах намечается масштабная перепланировка, то самое время включить присоединение холодной лоджии к жилой комнате.

Но вначале следует вспомнить технические параметры лоджии:

  1. Это холодное помещение, встроенное в здание дома и имеющее ограждение фасадной части;
  2. Изначально оно не предназначено для круглогодичной эксплуатации в качестве места пребывания жильцов;
  3. На лоджии нет защиты от воздействия атмосферных осадков (остекления);
  1. На лоджии не предусмотрено внутридомовое отопление, поскольку это неотапливаемое по проекту помещение.
Читайте также  Какая толщина пеноплекса нужна для утепления лоджии

Соответственно, чтобы сделать лоджию частью комфортного жилья, необходимо решить несколько важных вопросов:

  1. Застеклить;
  2. Утеплить;
  3. Удалить балконный блок;
  4. Оснастить системой отопления, отличной от внутридомовой;
  5. Провести освещение;
  6. Поработать над интерьером лоджии.

Совет: Такой юридический момент, как согласование присоединения лоджии, в большинстве случаев не требуется, если вы только не будете затрагивать систему отопления, и не будете сносить подоконную зону в домах, где это категорически запрещено.

Остекление лоджии

Чтобы защитить лоджию от атмосферного воздействия, уличной пыли и шума, лоджию следует застеклить.

А с учетом ее дальнейшего присоединения к жилому помещению, следует учесть несколько моментов:

  1. Рама должна быть оконной, т.е. 5-ти камерной, поскольку остекление балкона будет выполнять функции полноценного окна;
  2. Стеклопакеты также следует устанавливать 2-х или даже 3-х камерные, поскольку большая площадь остекления будет резонировать, что может привести к повышению уровня шума в помещении.

Сегодня можно приобрести готовые окна любых размеров. Однако, мы советуем установку, равно как и замеры доверить современным компаниям. Они практикуют это каждый день, поэтому их работа будет более квалифицированной.

Удаление балконного блока

Решив вопрос с утеплением и остеклением присоединяемой лоджии, можно приступать к удалению балконного блока. Однако, не во всех высотных домах операция по демонтажу подоконной зоны возможна, поскольку этот конструктивный элемент является частью несущей конструкции.

Демонтаж балконного блока на лоджии

Узнать об этом следует заранее – до начала работ по присоединению. За ответом можно обратиться в управляющую компанию, либо в местное управление архитектуры. Если снос подоконной зоны невозможен, равно как и балконного порога, то следует обыграть с помощью дизайнерских приемов переход между помещениями.

Это может быть:

  1.  установка столешницы для бытовой техники (если лоджия присоединена к кухне);
  2. обустройство туалетного столика (если лоджия включена в площадь спальни);
  3. обустройство различных полок (если лоджия оборудуется как зона отдыха).

Одним словом, здесь помощь дизайнера не будет лишней. Да и сами владельцы такой квартиры могут черпать идеи из современных журналов по дизайну, из сети интернет и т.п.

Отопление лоджии

Отопление лоджии с помощью электрических конвекторов

Присоединение и утепление лоджии не решает один очень важный момент – поддержание комфортной температуры в зимний период. И действительно, на увеличение площади внутридомовые сети отопления не рассчитаны.

Собственно говоря, именно по этой причине и запрещено переносить радиаторы отопления на балконы и лоджии, поскольку эффективность отопительной системы резко снизится, причем, для всех соседей в подъезде.

Не изменяя действующую систему отопления, решить эту задачу можно двумя путями:

  1. Установкой на лоджии электрических конвекторов, ответственных за обогрев присоединенной площади;
  2. Обустройством электрической системы теплый пол.

Совет: Оба способа требуют соблюдения правил противопожарной безопасности, поэтому к работам по их установке следует отнестись со всей ответственностью.

Обустройство теплого пола на лоджии высотного дома

Освещение лоджии

Поскольку лоджия в результате присоединения становится частью жилого помещения, то следует позаботиться и об установке осветительных приборов на ней. В большинстве случаев, освещение лоджии играет дизайнерскую функцию, поэтому к реализации данного этапа можно подходить и с этих позиций.

По данной тематике довольно много профессиональных статей, так что мы не будет подробно останавливаться на данном этапе. Следует лишь помнить о правилах противопожарной безопасности при монтаже электропроводки и осветительных приборов.

Дизайнерские светильники на жилой лоджии

Выводы:как видно из статьи, присоединение к жилому помещению лоджии дает массу дополнительных возможностей. Однако, подходить к выполнению строительно-монтажных работ следует только после того, как вы ознакомитесь со всеми жилищно-эксплуатационными требованиями.

Источник: https://obalkonah.ru/ispolzovanie/prisoedinenie-lodzhii-196

Утепление и присоединение лоджии к комнате: все, что вы хотели знать

Мечтаете объединить лоджию с комнатой и получить дополнительные квадратные метры для жилья? Сегодня это реально! В статье мы расскажем, что нужно знать, чтобы лоджия или балкон стали действительно теплыми и комфортными, а не просто остекленными.

Какие лоджии и балконы можно утеплять и присоединять?

Остеклить можно любые лоджии и балконы, а полноценно утеплить и объединить с жилой комнатой получится не все виды балконов. В большинстве старых домов (хрущевках) балконы небольшие по площади.

Часто у них имеется металлический парапет, на который нельзя ставить тяжелые ПВХ-профили.  В этом случае монтировать можно только холодное остекление (алюминиевые конструкции). Следовательно, полноценное утепление будет выполнить невозможно.

Либо придется «наращивать» балконный парапет с помощью пеноблоков, что «съест» и без того маленькое пространство.

Важно знать, что работы по утеплению лоджии уменьшают площадь этой зоны. За счет обустройства обрешетки с теплоизоляционным слоем стены увеличиваются на 10-20 см.

Во многих современных домах балконы вполне реально полноценно остеклить и утеплить.

Какие оконные профили выбрать?

Будет достаточно трехкамерного профиля ПВХ, если вы хотите остеклить лоджию и повысить ее теплоизоляционные свойства, но не планируете использовать эту зону для регулярного нахождения в ней. Такого профиля будет достаточно, если вы сохраняете оконное остекление и балконную дверь.

Выбирайте пятикамерный пластиковый профиль, если:

  • объединяете комнату с лоджией;
  • если планируете регулярно находиться на лоджии (установите здесь рабочий стол для взрослого или ребенка, спальное место или создадите творческий уголок);
  • если вы демонтируете оконное остекление и балконную дверь.

Важно помнить, что у остекления и стен дома разный уровень сопротивления теплопередаче (проще говоря, у них разная температура). Поэтому если вы хотите установить рабочее место в непосредственной близости от окон, важно выбрать стеклопакеты с энергосберегающим стеклом или аргоном. Это поможет избежать дискомфорта в морозную погоду.

Подоконный блок, разделяющий лоджию и кухню, можно оформить в виде барной стойки

Оконные профили для лоджии, как и обычные, могут быть заламинированы в различные цвета с внешней и внутренней стороны. Способы открывания створок также могут быть поворотными и поворотно-откидными. 

Комплексный подход – залог качественного утепления

Остеклить теплыми профилями лоджию недостаточно для того, чтобы новый жилой уголок стал пригодным для круглогодичного использования. С помощью этого можно повысить температуру лишь на несколько градусов, поэтому поработать придется со всеми плоскостями.

После установки балконного остекления следует второй по важности этап – утепление стен, пола и потолка.

Стены. Монтируется обрешетка боковых стен и участка с парапетом, затем она заполняется по периметру теплоизоляционными материалами (пенофлексом, пенофолои или минеральной ватой). Стыки заполняются монтажной пеной (во избежание щелей и мостиков холода). Далее проводится внешняя отделка: стены могут быть обшиты пластиковыми панелями, гипсокартоном, виниловой вагонкой.

Пол. Вначале проводится выравнивание уровня пола вровень с уровнем комнаты. Для этого настилают лаги из бруса. Это пространство также заполняется утеплителем. Далее укладываются листы фанеры или ДСП. Далее проводится настил финишного покрытия – это может быть ламинат, паркет, линолеум либо керамическая плитка.

В качестве источника отопления в зоне лоджии оптимально использовать систему «теплый пол». Ее можно провести под ламинат или плитку.

При объединении лоджии с комнатой многие заказчики хотят демонтировать подоконный блок (на котором раньше стояло окно) для расширения проема.

Однако в большинстве случаев делать этого нельзя, поскольку это часть силовой конструкции, несущей важную нагрузку на стены. Если же это «ненужный кусок стены» вам не дает покоя – обратитесь в соответствующие органы с планом перепланировки.

Если демонтаж подоконного блока не нанесет урона вашему дому, вы сможете получить официальное разрешение.

Потолок. Для создания эстетичной целостной «картинки» потолку также требуется отделка. Это может быть реечный или натяжной потолок.

Утеплите лоджию, и у вас появится уютное рабочее место

Электромонтажные работы. Если вы хотите задействовать площадь лоджии максимально эффективно, то вам не обойтись без полноценных источников освещения, а также точек электропитания для подключения компьютера, оргтехники и другого оборудования. 

Важно заранее продумать, сколько потребуется розеток и в каком месте их расположить. Какое освещение будет использоваться: будет одна люстра или несколько точечных светильников. Это необходимо знать, чтобы можно было подключить систему электроснабжения на этапе создания обрешетки (чтобы спрятать провода в стену).

Отопление на присоединенной лоджии. Поставить ПВХ-окна и утеплить стены и пол также недостаточно для того, чтобы на лоджии была оптимальная температура зимой. Нужен источник тепла. Поскольку перенос радиаторов центрального отопления в зону балкона запрещен законодательно, остается два варианта:

  • монтаж системы «теплый пол»;
  • подключение внешних электрических источников обогрева.

Без дополнительной системы отопления в новой части квартиры не будет достаточно тепло в холодное время года.

Где заказать услугу утепления и присоединения?

Процесс утепления и объединения балкона с комнатой состоит из двух основных этапов: установки балконного остекления из ПВХ-профилей и ремонтно-отделочных работ. Поэтому важно выбрать компанию, которая специализируется не только на установке пластиковых окон, но и сможет реализовать полный комплекс работ.

А вы хотите такой балкон? Звоните: 8 (901) 548-42-02.

Обратившись в «Шедевр», вы сможете заказать данные услуги «под ключ». Наши специалисты подберут для вашей квартиры оптимальную конфигурацию оконных профилей, а также выполнят все виды ремонтных работ по утеплению и отделке.

Источник: http://dsshedevr.ru/blog/uteplenie-i-prisoedinenie-lodzhii-k-komnate-vse-chto-vy-khoteli-znat

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все об утеплении и энергоэффективности