Строительство и реконструкция фундаментов

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Компания «ЗВС-РФ» – полноправный член Ассоциации профессиональных строителей и производителей винтовых свай. Закажите реконструкцию Вашего дома у нас и получите три важных преимущества:

• Ассоциация становится гарантом выполнения нами условий договора.
• Вы получаете 100% гарантию качества услуг и материалов.
• Работы будут выполнять дипломированные сотрудники, прошедшие квалификационную аттестацию.

Ассоциация профессиональных строителей становится третьей стороной договора. Что это означает для вас? При наступлении гарантийного случая вы получите выплаты из компенсационного фонда организации. Такие вопросы решаются оперативно, во внесудебном порядке.

Внимание!!!

Мы сделаем скидку 50% если Вы сообщите о недобросовестных бригадирах предлагающих сделать «дешевле» без договора или о предложениях подобных мероприятий по Реконструкции фундамента.

Сообщите об этом лично Руководителю на моб. номер +7 (925) 415-02-40 Игорь Геннадьевич и получите сниженную на 50% цену лично от руководителя!

Помните!

Работы выполненные без договора Лишают Вас гарантии!

Бесплатный выезд специалиста на объект для осмотра

Консультация в любое время

По материалу	По размеру дома
6х6	6х9	9х9
Каркасный	130 000,00 руб100 000,00 руб	170 000,00 руб130 000,00 руб	210 000,00 руб160 000,00 руб
Брусовой	130 000,00 руб100 000,00 руб	170 000,00 руб130 000,00 руб	210 000,00 руб160 000,00 руб
Бревенчатый	130 000,00 руб 110 000,00 руб	170 000,00 руб130 000,00 руб	210 000,00 руб160 000,00 руб

Стоимость включает в себя:

1 Установка винтовых свай: завинчивание свай вдоль противоположных фасадов максимально близко к стенам дома, шаг и диаметр свай определяется после сбора нагрузок на фундамент и проектирования.

2 Установка ростверков: обвязка свай ростверком из швеллера для равномерного распределения нагрузок и придания связей и устойчивости конструкции.

3 Подъем дома 50-100 мм: подъем дома  производится домкратами.

4 Демонтаж старого фундамента: выполняется вручную.

5 Монтаж балочной клетки: создание балочной клетки (настил из двутавровых балок) опирающейся на уже созданные ростверки швеллера.

6 Сварные работы.

7 Все такелажные работы.

8 Антикоррозийное покрытие.

9 Установка дома на новый фундамент.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями – возможность за небольшой отрезок времени выполнить восстановление любого вида фундамента. Работа заключается в замене старого фундамента на винтовые сваи.

Старый фундамент можно разобрать или оставить, это как пожелает владелец дома. Фундамент столбчатого и свайного типа разбираются до уровня грунта, а ленточный можно разобрать глубже.

Фундамент из плит обычно не разбирают.

Все работы с ремонтом фундамента связаны с более тщательным изучением его состояния.

Так деревянный дом даже по истечению определенного времени остается очень капризной постройкой.

При реконструкции фундамента деревянного дома требуется наличие лома и кувалды. Чтобы при замене фундамента предотвратить разрушение стен, необходимо стягивать их изнутри и снаружи при помощи досок. Особенно, эту процедуру следует тщательно выполнять в области дверных и оконных проемов.

Если при строительстве старого фундамента использовался раствор бетона, то просто ломом здесь не получится обойтись, придется при помощи кувалды забивать клинья.

В каких случаях необходима реконструкция фундамента?

Реконструкция фундамента дома способна укрепить грунт и основание, чтобы не допустить разрушений здания в целом. Реконструкция фундамента нужна в таких случаях:

• ослабла кладка;
• снизилась несущая способность земли на территории, где расположено строение;
• крен фундамента, его деформация снаружи и изнутри;
• смены гидрологической обстановки;
• изменение уровня подземных вод;
• ошибки, допущенные, когда здание проектировалось.

Имеется несколько способов реконструкции несущей конструкции:

• Укрепление основания по периметру строения, применяется в тех случаях, когда фундамент расслоился из-за выщелачивания бетона.
• Расширение фундамента, это дает возможность снизить давление на грунт, что позволит не допустить образование трещин и изломов на несущей конструкции. Перед тем как начать все нужные мероприятия необходимо провести укрепление фундамента разгрузочными балками.
• Нестандартная обойма. Она позволяет значительно разгрузить конструкцию. Этот способ заключается в установке армированной бетонной части, которая прикрепляется к монтажным балкам с помощью стержней.
• Применение химических реагентов. Этот способ реконструкции можно применять в том случае, когда нужно укрепить ленточную несущую конструкцию, которая находится на участке с песчаной почвой.

Особенности и этапы работ

Не такая уж и сложная технология реконструкции дает возможность снизить нагрузку на старый фундамент постройки. Основные действия здесь приходятся на сваи. Для их установки не нужна большая техника, и соотношение затрат трудовых ресурсов делают этот вариант более удачным.

Как же происходит процедура свайного восстановления. Этот процесс включает в себя следующие стадии:

• Для начала необходимо разрушить старый фундамент и разобрать его. Сложность работы зависит от того, какие повреждения носит основание постройки. Если на основании лишь не очень большие трещинки, то можно его только частично разрушить, а если повреждения сильные, то нужно демонтировать основание конструкции полностью.
• Следующая стадия заключается в проведении работ, связанных с вкручиванием винтовых свай в почву. Они вкручиваются в грунт в непосредственной близости от старого основания по всему периметру постройки.

Надземную часть свай обрезают до того уровня что необходим, укрепляют и заливают пескобетоном.

Реконструкция свайного фундамента под стоящим домом не такой сложный процесс, он позволяет ввинчивать сваи без привлечения дополнительной техники.

Винтовые сваи для дома, виды и стоимость

Эти приспособления представляют собой металлические трубки пустые внутри, заканчивающиеся лопастью, которая является буром. Эта конструкция применяется для замены нагрузки от строения на почву.

Винтовые сваи бывают следующих видов: сварные и оцинкованные, а разделяются они по виду наконечников.

Сварной наконечник – недорогой вариант, который делается из трубки и соединенной с ней винтовой лопастью. Обычно использование свай такого рода вызывают только негативные отзывы, потому что они могут испортить фундамент, а срок их службы не высок.

Цена реконструкции фундамента деревянного дома зависит от множества факторов: уклона грунта, его состава, глубины залегания грунтовых вод, расстояние до постройки.

Доставка и оплата винтовых свай

Наша компания организует доставку винтовых свай в точно оговоренные сроки, кроме того, предусматривается срочная доставка оборудования в день заказа.

У нас в наличии автомобильный парк, который позволяет доставить заказ любого объема. Оплата осуществляется за наличный и безналичный расчет. Так же мы можем принять частичную оплату товара по факту доставки.

Стоимость услуг, а так же цены под ключ вы можете увидеть на нашем сайте.

Примеры работ до и после

Рассмотрим примеры по фотографиям до процесса реконструкции и после.

Как заказать ремонт фундамента в компании ЗФ ПЛС

Необходимо связаться с нашими представителями любым доступным способом (по телефону, по электронной почте, с помощью официальной странички в интернете) и заказать необходимую услугу. Мы предлагаем высокое качество работ по доступным ценам.

Источник: https://zs-sv.ru/remont-fundamenta

Реконструкция фундамента дома

Компания «Строй Комплект Про» производит реконструкцию фундамента, производя замену старого фундамента на винтовые сваи. Эти опоры, отличающиеся высокой степенью прочности, устанавливаются вдоль стенных поверхностей. Предварительно же постройку поднимают при помощи высокомощных домкратов.

Применение такого рода элементов дает возможность осуществить работы по реконструкции фундамента винтовыми сваями и сделать фундамент Вашего дома надежным и крепким.

Такой подход способствует продлению эксплуатационного времени здания еще на долгие годы.

Услуги, которые оказывает наша компания по ремонту фундамента.

• Монтаж свайного фундамента.
• Строительство домов.
• Ремонт реконструкция фундамента винтовыми сваями.
• Подъем и перенос дома на новый фундамент.
• Установка свай под забор и придомовые постройки.

Заказать реконструкцию фундамента.

Если у вас произошла одна из следующих проблем:

Появились трещины на фундаменте

Решили расширить площадь дома

Фундамент просел или разрушается

Лучшее решение реконструкция фундамента винтовыми сваями.

Пример реконструкции фундамента дома 6*6

Свая 108*2500

8

3 300 руб./шт.

26 400 руб.

Швеллер 16

12 м.

1 550 руб./м.п.

18 600 руб.

Двутавр 20

26 м.

2 300 руб./м.п.

59 800 руб.

Внимание! Бесплатный выезд специалиста на объект для осмотра.

Посмотрите как наши специалисты умеют восстановить фундамент даже очень старого дома всего за 1 день.

Было

Стало

Преимущества фирмы «Строй Комплект Про».

• Низкая стоимость работ. Работая с нами вы экономите свои средства.
• Высокий уровень профессионализма сотрудников. Мы работаем на рынке более 18 лет.
• Полный комплекс услуг. Вам не нужно искать разные компании для решения различных задач.
• Оперативность. Мы работаем быстро.

Применение винтовых свай для ремонта реконструкции старого фундамента дома, это отличная гарантия долговечности и прочности. Такая конструкция будет надежной и не потребует ремонта еще очень длительное время. Винтовые сваи для фундамента вашего дома.

Преимущества винтовых свай для ремонта фундамента

• Долгий срок эксплуатации. Минимальный эксплуатационный срок винтовых свай 50 лет.
• Универсальность. Устанавливать винтовые сваи можно в любой тип грунта.
• Легкость монтажа. Возможно использовать винтовые сваи для ремонта фундамента при плотной застройке.

Цена замены фундамента старого дома в нашей компании находится в непосредственной зависимости от типа строения и его размера. Тем не менее, стоимость ремонта фундамента винтовыми сваями будет значительно ниже, чем строительство нового здания.

Ремонт фундамента цена

По размеру дома (цена в рублях)

6х6

6х9

9х9

Специализированные сотрудники обрабатывают сваи спецраствором, что гарантирует продолжительность эксплуатационного срока.

Оперативность – еще одно преимущество нашей компании, ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями осуществляется в течение нескольких дней. А все работы проводятся мастерами своего дела.

Перед проведением реставрационных и ремонтных работ сотрудники фирмы произведут все необходимые замеры и исследования, оценят качество грунта, который находится под зданием, состояние старого фундамента дома. Гарантируем, что конечный результат оправдает все Ваши ожидания.

Ремонт фундамента зимой

Не ждите весны, обращайтесь уже сейчас, что бы весной вас встречал уже готовый дом на новом фундаменте.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Наша компания оказывает услуги по ремонту фундамента как деревянного, так и кирпичного дома

Было

Стало

Поэтапный ремонт старого фундамента дома

Компания «Строй Комплект Про» оказывает услуги по замене и реконструкции фундамента каркасного, щитового или бревенчатого дома под ключ.

Это весьма удобно для самого заказчика и, к тому же, в некоторой степени упрощает работу нашим специалистам.

Отметим, что ремонт устаревшего фундамента – достаточно сложный процесс, требующий определенных капиталовложений, затрат времени и сил.

Наша организация производит работы по реконструкции, ремонту фундамента винтовыми сваями быстро, соблюдая все нормы и стандарты.

Реконструкция фундамента осуществляется поэтапно и включает:

• Подъем дома мощными домкратами;
• Детальная разборка сооружения;
• Очистка строительной площадки от частей, оставшихся в процессе реконструкции;
• Проведение ремонта фундамента по утвержденному клиентом проектному плану.

Удобство и безопасное пребывание в частных домах жильцов находится в непосредственной зависимости от состояния фундамента дома и основания жилого помещения.

Именно вследствие этого, в случае необходимости реставрации фундамента, сотрудники нашей организации производят высококачественные работы по фундаменту в оперативном порядке.

Мы предлагаем заказчикам реконструкцию фундамента винтовыми сваями частных домовладений по минимально возможным ценам, а это означает, что сделать заказ на ремонт фундамента дома в нашей компании сможет любой, кто нуждается в такой услуге.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА ! БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ !

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА !

Винтовые сваи для дома

Каждый год специалисты нашей компании дают новую жизнь сотням домов. Мы имеем очень богатый опыт в реконструкции фундаментов. Достаточно искать компанию — специалиста в этой области. Вы уже нашли нас. Не тяните, обращайтесь!

Источник: https://stroycomplektpro.ru/pages/remont-fundamenta

Реконструкция фундаментов

Бесплатный выезд специалиста на объект для предварительного осмотра

Размер строения	Цена реконструкции фундамента
6х6	99 000 руб.
6х9	129 000 руб.
9х9	159 000 руб.

Фундамент – основа прочности и безопасности любого строения. Но даже самые крепкие конструкции имеют свойство разрушаться со временем, что уж говорить о временных или облегченных основаниях, например, столбчатого или ленточного типа.

Замена основания на свайно-винтовой фундамент– технология,позволяющая решить абсолютное большинство проблем, связанных с разрушением фундаментных сооружений.

Она дает возможность сохранить строение без демонтажа старого основания и самого строения.

Это предоставляет дополнительные гарантии качества выполняемых работ за счет сертификации наших изделий и сотрудников компании, прошедших квалификационную аттестацию и имеющих соответствующие дипломы.

Также Ассоциация профессиональных строителей и производителей винтовых свай, как сторона договора, предоставляет возможность выплат из собственного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в случае наступления гарантийного случая.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями в Москве– достаточно сложная работа, хорошо выполнить которую под силу только профессионалам.

ООО «ЗЛВС» предлагает провести ремонт основания дома с полным соблюдением технологического цикла и применением высококачественных стальных свай собственного производства.

Качество наших услуг подтверждают отзывы после восстановления основания от благодарных клиентов, а цена реставрации фундамента старого деревянного дома у нас – одна из самых низких в регионе.

В каких случаях требуется реконструкция фундамента дома?

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями требуется, если в нем появились следующие дефекты:

• разрушение кладки, появление глубоких трещин;
• старый фундамент под деревянным домиком перестал обеспечивать устойчивость строения;
• нарушена гидроизоляция;
• изначально не были учтены геодезические особенности участка (высокий уровень грунтовых вод, нестабильность и т.д.).

Кроме того, модернизация основания проводится в случаях, когда изменяется схема дома, например, планируется возведение пристроек или дополнительных этажей, но старая конструкция не рассчитана на увеличение нагрузок.

Порядок выполнения работ

Реставрация фундамента винтовыми сваями производится в несколько этапов:

• осмотр, установление причин разрушения старого основания;
• выбор способа проведения работ, выполнение расчетов;
• установка свайных элементов вдоль противоположных стен строения;
• подъем дома при помощи гидравлического оборудования;
• замена нижнего венца (при необходимости);
• монтаж опорной конструкции (оголовки, швеллер, балки);
• установка дома на новое основание;
• антикоррозийная обработка.

В среднем, реконструкция ленточного фундамента занимает 2-3 дня. При этом стоимость работ по замене ленточного фундамента будет в разы ниже по сравнению с его капитальным ремонтом или использованием любых других реставрационных технологий. 

Преимущества использования свайно-винтовой технологии 

Реконструкция или усиление оснований при помощи винтовых свай обладает целым рядом преимуществ:

• независимость от типа грунта, особенностей рельефа и погодных условий;
• возможность выполнения работ в условиях плотной городской застройки;
• не требуется производить демонтаж здания;
• надежность и долговечность новой конструкции;
• возможность отремонтировать основание любого типа;
• доступная цена на реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

Сколько стоит реконструкция?

Стоимость реставрации ленточных фундаментов рассчитывается индивидуально, после осмотра объекта специалистом. Единственное, что мы можем обещать – у нас самая низкая цена за работу в Москве. 

Стоимость реконструкции фундамента деревянного дома в Москве от ООО «ЗЛВС» включает в себя:

• выезд мастера, осмотр строения и участка;
• расчет будущего основания с учетом всех выявленных факторов;
• доставка комплектующих и оборудования на объект;
• полный цикл ремонтных работ;
• гарантийное обслуживание конструкции.

Немаловажным моментом при выполнении работ является соблюдение технологии и требований безопасности. В этом специалисты «ЗЛВС» не знают себе равных.

Обширный опыт в укреплении фундаментных конструкций самых различных типов, наличие необходимого оборудования и собственные производственные мощности позволяют нам браться за реализацию самых сложных проектов. 

Если вам требуется действительно надежное и долговечное основание для существующего дома, обращайтесь в «ЗЛВС». Все работы будут выполнены в самые короткие сроки и на высочайшем уровне качества. 

Источник: https://zavod-vintovyh-svaj.ru/rekonstruktsiya-fundamentov.html

Строительство фундамента дома

Фундаментное основание, в зависимости от особенностей дома, выбранного типа фундамента, проектных характеристик, степени профессионализма подрядчиков, выбранных материалов и некоторых других факторов, может иметь продолжительность эксплуатационного периода от 150 лет и больше.

Квалифицированные проектировщики, инженеры и строители компании ИнноваСтрой, реализуя фундамент под ключ, строго придерживаются установленных требований и нормативов, а также собственного профессионального опыта, чтобы строительство фундамента дома стало залогом надежности, долговечности и безопасности вашего жилища.

Причиной сомнений в выборе готового проекта часто становится выбранный тип фундамента, от которого зависит не только стоимость строительства фундамента, но и такие критерии, как соответствие условиям грунтов и участка, конструктивным особенностям строения, рассчитанной надежности дальнейшей эксплуатации.

Фундамент под дом, естественно, имеет и дополнительные параметры, зависящие от типа используемых материалов, метода устройства основания, особенностей армирования, степени заглубленности и т.д. – все они также могут оказать значительное влияние как на долговечность, так и на стоимость фундамента.

Этап проектирования должен быть максимально точным, так как от каждой его детали зависят надежность фундамента, цена, условия строительных работ и дальнейшей эксплуатации здания.

Если строительство фундамента доверить непрофессиональным исполнителям, которых сейчас немало, то к стандартным издержкам можно добавить еще 50% всей стоимости дома, необходимые для ремонта фундаментной основы, ну либо все 100% от бюджета разрушившегося дома.

На фундамент цена в Москве и Московской области установлена не всегда прозрачным и объективным способом.

А самое главное, вы будете детально понимать, какими расчетами обоснованы конструктивные параметры и из чего складывается стоимость фундамента.

Проектирование и строительство фундамента дома всегда должно начинаться с ознакомления с условиями строительного участка. С этой целью проводятся геодезические и геологические исследования, включающие:

• Анализ несущих свойств грунта;
• Условия залегания грунтовых вод;
• Рельефные особенности участка и его размеры.

Далее подготавливается проектная документация, в которой уже отображаются проектные характеристики будущего здания и его основания.

Основные этапы строительства фундаментов

Планируя строительство фундаментов в Москве, необходимо понимать, какие этапы и виды работ будут производиться.

Опытные строители всегда уделяют особое внимание планировке участка, его разметке.

Рассмотрим этапы, на которые можно разделить устройство фундамента под ключ, подробнее:

Земляные работы по устройству фундамента

При сооружении разных типов фундаментных оснований на этом этапе проводятся такие действия:

• Подготовка котлована;
• Подготовка траншеи под укладку бетона;
• Подготовка скважин под столбы или сваи.

Стенки должны быть выровнены по уровню или отвесу, а дно котлована или траншеи тщательно утрамбовано, прежде чем туда будет что-либо монтироваться и производиться сам залив фундамента. Кроме того, бригада строителей должна расчистить территорию участка для облегчения использования спецтехники и оборудования.

Подготовка основы под строительство фундамента

Без надежной «подошвы» никакой фундамент под ключ не может считаться надежным и долговечным. Даже при всей массивности конструкции она может в процессе эксплуатации начать смещаться или того хуже трескаться.

И чтобы этого не произошло, данному этапу следует уделить пристальное внимание. Создание надежного основания осуществляется путем укладки и утрамбовки песчаной подушки, щебня, заливки бетонной подготовки, применения изолирующих материалов.

В некоторых проектах предусматривается укрепление основы под фундамент путем устройства только песчаной подушки, в отдельных случаях строительство фундамента под ключ производится даже и без такой подготовки, но не в случае профессионального подхода, а в основном малокомпетентными частными бригадами и шабашниками. 

Монтаж опалубки для устройства фундамента

Строительство бетонных фундаментов предполагает создание «формы» для заливки бетона на месте вашего будущего строения – опалубки. Она бывает разных типов (съемная, несъемная, щитовая, даже термоактивная и пр.

), изготавливается из разных материалов (в основном, дерево или сталь) и нужна для того чтобы, пока идет процесс застывания бетона, фундамент дома находился в заданных границах, форме и т.д.

Также ее обязательно нужно укреплять распорками и раскосами, чтобы на раннем этапе опалубку не выдавило массой бетона.

Армирование фундамента 

Бетон обладает высокими показателями прочности при сжатии, но совсем невысокими характеристиками на разрыв. Для того чтобы придать необходимые параметры, строительство фундамента предполагает армирование монолитных участков перед заливкой бетона.

Чаще всего применяется арматура диаметром 12 мм, а многими бригадами вообще только она одна и «любима». Но если дом для вас действительно важен, если для вас приоритет – профессиональное строительство фундаментов загородных домов, то многих проблем удастся избежать, доверив его квалифицированным специалистам.

Дело в том, что правильно подобрать оптимальных размеров арматуру, рассчитать ее количество, шаг, нагрузки на фундамент в целом и давление отдельных частей здания способны люди, обладающие навыками и опытом проектирования.

То же можно сказать и о реализации – к сожалению, даже в не самом сложном деле, таком как укладка арматуры и ее вязка, можно по незнанию или отсутствию опыта допустить немало ошибок, которые потом крайне сложно исправить, хоть и на фундамент цена оказалась ниже, чем у профессиональных исполнителей.

Заливка фундамента бетонной смесью

Залив фундамента должен выполняться исключительно специалистами, в крайнем случае – под их руководством.

От технологических характеристик основания дома, от качества выполнения данного этапа, от того насколько реальные параметры будут соответствовать проектным характеристикам, зависит качество, безопасность и долговечность эксплуатации всего здания. 

Бетонную смесь, содержащую песок, цемент и щебень, можно готовить и на площадке, но все же более оправданно закупать ее на предприятии.

Выбор, безусловно, всегда остается за заказчиком, но желание сэкономить, к сожалению, слишком часто приводит к плачевным последствиям.

Стоимость фундамента, сокращенная за счет привлечения работников «с улицы» и использования дешевых материалов, как показывает практика, слишком часто ведет к существенно бОльшим затратам на эксплуатацию и реконструкцию в дальнейшем.

Добавляет решимости заказать строительство фундамента под ключ в компании и существующая гарантия на производимые работы.

Заливая фундамент, необходимо тщательно утрамбовывать смесь, для чего применяется необходимое оборудование – глубинные вибраторы. Если этого не делать, останутся пустоты между элементами и такое обустройство фундамента приведет к гораздо менее долговечному результату.

Последующие действия включают уход за бетонной смесью, её регулярное увлажнение, если производилось строительство фундамента под ключ ленточного или плитного типа. При обустройстве фундаментов свайного типа предполагается устройство ростверков.

Источник: https://innstroy.ru/stroitelnye-uslugi/ustroystvo-fundamentov

Реконструкция фундамента

Очень важно сделать ремонт загородного дома в нужное время, чтобы потом не пришлось переделывать проведённые ранее строительные работы под ключ.

Именно поэтому необходимо заказать профессиональные услуги у компании «МосОбластьСтрой». Мы работаем по Москве и Московской области с марта по ноябрь каждого года.

В остальное время проводим работу по изготовлению проектов и проводим предварительный расчёт заказов.

Основные проблемы у основания дома — способы решения

Особое место в такой комплексной работе занимает реконструкция фундамента сваями. Хотя результативных методов исправления проблем в основании загородного дома в современном частном строительстве существует несколько. Давайте сразу же определим их, после чего уже распишем все преимущества и недостатки:

• Усиление и ремонт фундамента цементацией;
• Полный отказ от старого фундамента;
• Применение винтовых свай;
• Монтаж нового фундамента — бетонная лента;
• Частичное укрепление основания — выравнивание дома;
• Подъём строения домкратами;
• Замена нижних венцов дома и полов.

При этом часто получается так, что несколько работ комбинируется между собой. Это вполне адекватная ситуация, которая встречается очень часто.

Так например часто при проведении реконструкции по любому указанному выше методу нужно выполнять подъём дома.

Конечно же не всем строителям интересна такая работа ввиду своей сложности и высокой дальнейшей ответственности.

Есть вопросы? Звоните! +7(499) 755-69-10 или +7(926) 055-69-10.
Выезд инженера в пределах Московской Области

Бетон можно применить при реконструкции фундамента в двух случаях:

• Когда нужно залить новый фундамент;
• В процессе усиления дополнительной бетонной лентой — называется такой способ стяжка.

Самое сложное в этом — конечно же устройство под деревянным домом нового бетонного фундамента. При этом совсем не важно, какая форма будет у него иметься — это или плита, или же бетонная лента.

Нужно будет в процессе предварительно не только поднимать существующий дом, но также разбирать полы и удалять полностью старый фундамент.

Это конечно же достаточно сложное и затратное удовольствие, которое увеличивает себестоимость заказа под ключ.

Кроме этого нужно строго придерживаться стандартов технологии работы. Так например любые бетонные работы надо проводить при помощи привозного бетона, для которого надо готовить качественную опалубку и армировать арматурой её проёмы.

Для соединения металла нужно использовать проволоку — только при помощи её можно достигнуть наиболее лучшего результата.

Сварочные работы нельзя проводить — они не дадут наилучшего эффекта, так как сварка при давлении будет просто лопаться.

Но важно правильно просчитать тут размеры нового фундамента — он должен гармонировать с существующим и быть одним целым.

Иначе новую ленту просто порвёт давление грунта, которое возникает в следствии морозных циклов.

Сопутствующие строительные работы

Кроме замены фундамента нужно проводить ещё и некоторые другие работы, без которых собственно основной процесс не сможет быть осуществлён.

Так например в 80% случаях нужно разбирать полностью старые полы и вырезать лаги. Гораздо сложнее будет заменить нижние венцы — они вырезаются целиком или частями.

Как правильно поступить в выборе бруса по длине выясняется уже индивидуально прямо на объекте специалистом.

Перед началом работ нужно убедиться в целостности строения, по мере возможности устранить проблемы если таковые имеются.

Именно поэтому важно всегда предварительно выезжать на загородный участок для осмотра объекта и определения основного объёма работы.

Стоит понимать, что реальность производственного процесса может отличаться от предположений заказчика — это вполне адекватная ситуация, с которой специалисты нашей организации сталкиваются постоянно. Так происходит потому, что каждый объект очень индивидуален, а также основные задачи порой могут отличаться друг от друга как в объёме, так и сложности проводимых работ.

Эффективность простой цементации фундамента

При некоторых заказах можно усилить несущую способность фундамента с помощью незначительных бетонных работ. Это так называемая цементация — на практике данная методика работы имеет такое название.

Можно таким способом заделать видимые трещины, или же расширить бетонные блоки. Но стоит сразу же отметить, что данный способ относится скорее к косметике, нежели к капитальному ремонту или реконструкции.

Результат будет временным, и уже через 1-2 года придётся заново вернуться к данной проблеме.

Часто требуется поднять строение выше своего действующего уровня — в процессе этого можно исправить существующие отдельные неровности. Также порой можно просто расширить существующий бетонный фундамент — это помогает от развития трещин и проседания в грунт основания дома.

Эффективно ли цементировать фундамент частями поверх трещин для придания эстетичности.

Скорее всего нет, так как это поможет лишь на время прикрыть само следствие проблемы, а вот основная причина не будет устранена.

А потому, после первой же зимы картина примет вновь тот же самый образ, который собственно ранее уже потревожил заказчика. Такой вид работ наша организация отвергает, а потому не проводит.

Определение стоимости работ и материалов

Как можно посчитать ваш заказ. По телефону или фотографиям можно лишь предполагать, каким образом будут вестись строительные работы.

А потому, реальная информация потом по факту может отличаться.

Именно поэтому важно выехать специалисту прямо на объект — определить основные существующие проблемы и согласовать методику работы, после чего уже посчитать её.

Начинать нужно с того, что каждый клиент предполагает решить свою проблему опираясь на определённые финансовые расходы. Но на практике всё может получиться гораздо сложнее — качество работы может сильно от этого пострадать, если мотивировать свой выбор только лишь ценой, а не достигнутым результатом.

Именно поэтому основной задачей для нашего специалиста является всегда донесение технической информации клиенту по его объекту в доступной форме.

Далее уже совместными усилиями можно определиться с оптимальным решением вопроса — как именно производить строительные работы, а также сколько они по итогу будут стоить вместе и используемым для этого материалом.

Источник: http://mosoblaststroy.ru/rekonstruktsiya-doma/rekonstruktsiya-fundamenta

Причины разрушения и последствия

Погодные условия, нарушение технологических процедур при строительстве, ошибочный расчет нагрузок фундамента способны привести здания к аварийному состоянию и его прогрессирующему разрушению. Кроме этих, существуют и другие причины, вызывающие подобную ситуацию:

• деформация грунта;
• использование некачественных материалов;
• нарушение гидроизоляции основы;
• изменение уровня подземных вод;
• аварии инженерных сетей;
• промерзание грунтов;
• просчеты, допущенные при перестройке или реконструкции дома, построенного ранее.

Признаки, свидетельствующие о том, что требуется срочная реконструкция основания:

• ослабление кладки;
• увеличение продольных и поперечных нагрузок;
• уменьшение несущих способностей грунты;
• деформация дверных и оконных проемов;
• внутренние и внешние деформации, крен или осадка фундамента, появление расколов и трещин;
• пучение грунта;
• появление карстовых деформаций.

Выявление хотя бы одной из перечисленных причин требует принятия срочных мер по реконструкции фундамента. В ином случае разрушение строения продолжится, а работы, проведенные с запозданием, потребуют больших вложений или будут бесполезны, так как не смогут предотвратить негативных последствий.

+7 (499) 745-96-36,   +7 (985) 877-37-07

Заказать реконструкцию фундамента

Проведение реконструкции фундамента

Реконструкционные работы – комплекс мероприятий, состав которых определяется причинами, вызвавшими нарушения целостности фундамента, его видом, материалами, используемыми при строительстве.

Прежде всего, специалисты «Буринжстрой» проводят тщательное исследование объекта и разрабатывают оптимальный способ устранения недостатков. Так, реконструкция фундамента старого кирпичного дома значительно отличается от восстановления основы деревянных строений.

Под кирпичным зданием невозможно проводить подкопов, укрепление фундамента может производиться с помощью его расширения.

Подобным образом проводится реконструкция ленточного фундамента.

Обследование фундамента объекта позволяет подобрать и иные способы реконструкции.

Так нами была проведена реконструкция старого фундамента ФГБУК «Политехнический музей» с цементацией и шпунтированием технического подполья, которая потребовалась для усиления основания строения и возможности его использования после перестройки здания.

Однако часто реконструкции требуют и фундаменты недавно возведенных строений. Один из подобных объектов, с которым работала бригада «Буринжстрой» – ТРЦ «МЕГА», в котором производилась модернизация.

Еще на подготовительном этапе определяются элементы, требующие восстановления или усиления. К примеру, реконструкция свайного фундамента может включать работы с грунтом, окружающим сваи, самими сваями, ростверком, либо же всем фундаментом.

Если же проводится реконструкция ленточного фундамента, необходимо выяснить глубину его заложения, требуется ли укрепление всего периметра или достаточно усиления или восстановления отдельных поврежденных мест.

Предварительное обследование объекта позволяет сократить временные и финансовые затраты.

Реконструкция фундамента сваями

Один из способов реконструкции фундаментов – монтаж буроинъекционных свай. Использование подобной технологии не только увеличивает надежность и прочность основания зданий, но имеет и другие преимущества:

• сокращает время, необходимое для проведения работ;
• уменьшает финансовые затраты;
• позволяет реконструировать фундаменты на территориях с плотной застройкой и исторических районах Москвы;
• опоры могут размещаться под необходимым углом.

Реконструкция фундамента сваями автоматизирована, производится при помощи мобильных буровых установок.

«Буринжстрой» имеет собственный парк МБУ на транспортных шасси, мы — одна из немногих компаний в России, профессионально устанавливающих буроинъекционные сваи при перепланировке или реконструкции старых зданий. Примерами таких работ, выполненных нами, могут служить реконструкция:

• ГМКБ «Вымпел»;
• завода «Л’Ореаль»;
• «Мир Кинотеатра» и многих других зданий Москвы и Подмосковья.

Благодаря накопленному опыту, полученного в процессе проведения многочисленных работ по ремонту фундаментов, нами подготовлена собственная база решений, как индивидуальных, так и распространенных.

В нашем штате специализированные бригады, основная задача которых – реконструкция и ремонт фундаментов. Мы может взять на себя выполнение полного цикла работ по реконструкции ленточных, плитных или свайных фундаментов, а можем и выполнить и конкретные работы:

• устройство дренажа;
• усиление фундамента;
• замену мелкозаглубленных лент на столбчатые фундаменты;
• гидроизоляцию;
• защиту строений, расположенных на склонах, от горизонтального сдвига и пр.

Стоимость услуг всегда индивидуальна и определяется на этапе заключения договора и подготовке к работе. Цена реконструкции фундамента зависит от множества факторов:

• конструкции основания;
• изношенности;
• глубины закладки;
• особенностей рельефа;
• объема работ (частичного или полного восстановления);
• необходимости устройства гидроизоляции и дренажа и т.д.

Первичную информацию по смете вы сможете получить, предоставив нам информацию (план строения, фотографии дефектов, известные вам сведения о грунте, конструкции и др.), а окончательную стоимость сможет определить сотрудник «Буринжстрой» после выезда к вам и осмотра объекта.

Следует учесть, что реконструкция фундамента, выполненная после того, как будет упущено время, может оказаться напрасной и здание продолжит разрушаться. Поэтому консультация нашего специалиста, оказанная после вашего звонка, поможет спасти строение от окончательного разрушения.

Источник: http://BurInzhStroy.ru/rekonstruktsiya-fundamenta