Строительство элитных особняков

Строительство элитных загородных домов

18.08.2011 г.

Пожалуй, ничто не говорит о человеке красноречивее его собственного дома.

О чем говорит наличие элитного дома в Подмосковье на одном из престижных направлений? О высоком социальном положении его владельца, широких финансовых возможностях, прекрасном вкусе и умении грамотно распоряжаться деньгами – ведь строительство усадьбы или виллы – это весьма выгодное капиталовложение.

Особенности проектов особняков

Исторически понятия «вилла», «усадьба» и «особняк» не были тождественны. Первые два объединяли тип комплексной загородной застройки с жилыми и другими сооружениями и обустройство ландшафта – сада или небольшой парковой зоны.

Элитные особняки исторически были предметом сугубо городских пейзажей – это были дворянские гнезда, дома купцов и состоятельных горожан.

Постепенно эта разница нивелировалась, и на современном рынке недвижимости среди элитных загородных домов проекты особняков стали очень востребованы.

Строительству особняков или усадьбы предшествует проектирование. Грамотный подход к созданию проектов элитных домов и коттеджей подразумевает ознакомление с геологической и геодезической ситуацией на участке под строительство. Геодезические изыскания – это неотъемлемая часть проектов особняков.

Они помогут определить оптимальное положение дома и особенности конструктива с учетом особенности грунта и рельефа участка. Например, если имеется существенный склон, то разумнее разместить на нем дом с глубоким подвалом или цокольным этажом.

Данные геодезических измерений важны в проектах элитных домов и коттеджей и для правильной организации инженерно-коммунальной сети. Наконец, строительство усадьбы, настоящего родового поместья, немыслимо без четко спланированной садово-парковой зоны.

Геодезические данные позволят оптимально оценить ландшафтные особенности участка, выгодно подчеркнуть их достоинства и умело нивелировать недостатки.

Материалы и технологии для строительства элитных домов

Элитарность диктует использование только натуральных дорогих материалов – дерева ценных пород, камня, художественной ковки. В строительстве особняков нет места каркасным конструкциям.

Поризованый камень, кирпич, оцилиндрованный брус – вот материалы, из которых чаще всего строятся элитные особняки. Качество работ в этом сегменте также является определяющим.

Строительство элитных домов доверяют компаниям с безупречной деловой репутацией и квалифицированными специалистами.

Очевидно, что безупречность и высокое качество строительных материалов имеют отношение не только к экстерьеру дома, но и к внутреннему убранству элитных особняков. Это требование относится, в первую очередь, к инженерным коммуникациям. По надежности они должны не просто соответствовать сетям городских квартир, но и превосходить их – ведь очень часто в элитных загородных коттеджах инженерные системы работают автономно.

Роль ландшафта в строительстве виллы

Элитные загородные дома – это не самостоятельная архитектурная единица, они немыслимы без окружающего ландшафта и малых архитектурных форм, подчиняясь единой концепции застройки.

Самый совершенный в архитектурном плане особняк не решит свою основную задачу – соответствие высокому качеству жизни – если он не вписан в окружающее пространство.

Качественные проекты элитных домов предлагают варианты связи дома с окружающим пейзажем, расширения пространства для жизни в буквальном плане до границ участка, а в более фигуральном – с окружающей средой в целом.

Элитные дома в Подмосковье

Пожалуй, лучшего места для строительства виллы или семейной резиденции, чем юго-западное направление от Москвы, не найти. Элитные коттеджи в Подмосковье – это полностью отвечающая высоким запросам состоятельных клиентов загородная недвижимость.

Строительство жилых комплексов премиум класса ведется по всем подмосковным направлениям. По оценкам застройщиков и риэлторов, в лидерах по строительству элитных коттеджей остаются Рублево-Успенское, Новорижское, Киевское и Калужское шоссе.

Наличие дома-особняка на одном из этих направлений традиционно считается атрибутом принадлежности к высшему обществу, признаком делового успеха, состоятельности.

Архитектурно-строительная компания «Ризалита» предлагает строительство особняков, усадеб, вилл как по типовых проектам, так и по индивидуальному проектированию. Из построенных объектов можно посмотреть — «Дом в Губкино», «Особняк Классика», «Большой дом с бассейном».

Для расчета стоимости строительства элитного коттеджа и более подробной информации заполните форму «Узнать стоимость строительства дома».

Источник: https://www.risalita.ru/info/publications/analitika/stroitelstvo-elitnyh-domov-usadeb-osobnyakov

Элитные и VIP дома

Все проекты | Сортировать по:

Проект элитного дома A-282-2D
282 м2	6 398 477 руб.

Проект элитного дома М-324-2Р

324 м2

Проект элитного дома G-328-2P

328 м2

Проект элитного дома M-352-2D
352 м2	7 354 182 руб.

Проект элитного дома M-368-2D
368 м2	10 208 526 руб.

Проект элитного дома B-371-2P

371 м2

Проект элитного дома G-399-2P

399 м2

Проект элитного дома P-400-2S

400 м2

Проект элитного дома М-404-2Р

404 м2

Проект элитного дома G-409-2P

409 м2

Проект элитного дома 35-27

415.2 м2

Проект элитного дома M-422-2D
422 м2	8 072 870 руб.

Проект элитного дома L-423-2G
423 м2	8 250 724 руб.

Проект элитного дома 35-36

436 м2

Проект элитного дома 36-36

437.8 м2

Проект элитного дома 36-14

438.5 м2

Проект элитного дома S-443-1K
443.4 м2	11 673 920 руб.

Проект элитного дома 35-08

448 м2

Проект элитного дома 35-37

452.6 м2

Проект элитного дома S-452-1K

453 м2

Проект элитного дома S-453-1K

453.2 м2

Проект элитного дома A-454-2D
454 м2	17 665 137 руб.

Проект элитного дома S-444-1K

455.3 м2

Проект элитного дома A-461-2D
461 м2	9 220 000 руб.

Проект элитного дома 36-13

464.3 м2

Проект элитного дома S-465-1K

464.7 м2

Проект элитного дома М-468-2Р

468 м2

Проект элитного дома 36-31

484.3 м2

Проект элитного дома M-486-1K

486.7 м2

Проект элитного дома A-502-4D
501.6 м2	6 657 000 руб.

Проект элитного дома М-514-3Р

514 м2

Проект элитного дома S-533-1K

532.8 м2

Проект элитного дома M-533-3P

533 м2

Проект элитного дома S-536-1K

535.4 м2

Проект элитного дома S-541-1K

541.4 м2

Проект элитного дома O-563-3K
563 м2	13 805 391 руб.

Если вы можете позволить себе роскошные загородные апартаменты, готовые проекты особняков, представленные на нашем сайте, помогут обрести уют и сэкономить время, которое вы потратите с куда большим удовольствием на такие приятные процедуры, как покупка мебели и бытовой техники. Все проекты вилл и особняков, размещенные в этом разделе каталога, разработаны с особой тщательностью, дабы удовлетворить требования самых взыскательных клиентов.

Как мы создаем элитные проекты коттеджей?

Зв время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям.

Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: сауны, комнаты отдыха, гараж на несколько машин и т.д.

Проекты элитных домов и коттеджей могут быть разными!

Загородные виллы, особняки – это обособленные представители частных домостроений, главные черты которых: большие размеры, архитектурная сложность и богатство отделки.

Но, при всем этом проекты особняков могут быть и довольно небольшими — 250-400 квадратных метров. У нас вы найдете такие проекты и ещё более роскошные постройками, площадью от 400 квадратных метров.

Как мы уже отмечали, проекты VIP жилья изобилуют такие деталями, как необычная архитектура, наличие бассейна, спортзалов, бильярдных комнат и т.д.

Изучая проекты элитных загородных домов, вы увидите, что их реализация будет отличным вложением в недвижимость. Почему? Все дело в том, что наши специалисты при разработке проектов использовали совмещение практического и коммерческого подходов.

То есть, при составлении проекта выбирались наиболее оптимальные технические решения в плане материалов, их стоимости и долговечности, плюс, архитектурная составляющая прорабатывалась таким образом, чтобы в дальнейшем стоимость недвижимости на вторичном рынке только возрастала.

Выбирая наши проекты элитных особняков, вы делаете неоценимый вклад в общее дело пассивного инвестирования. Отдельно отметим, что все проекты рассчитаны на максимальную долговечность, так что особняк станет настоящим фамильным гнездом, гордостью рода.

Если вы не хотите тратить время на поиск проекта, но при этом имеете список четких требований к будущему дому, свяжитесь с нами, и мы предложим наиболее подходящий готовый проект.

Источник: https://ml-stroy.ru/projects/vip/

Проекты и строительство элитных коттеджей и загородных домов

⁄Проекты элитных домов

Проекты и строительство элитных домов — за большое время работы по индивидуальным заказам мы смогли накопить солидную проектную базу, а также список требований, которые обычно состоятельные клиенты предъявляют к своим загородным резиденциям.

Объединив опыт и эти требования, мы получаем уникальную возможность создавать законченные проекты, вобравшие в себя традиционные атрибуты роскоши: бассейн, сауны и СПА комплексы, комнаты отдыха, биллиардные, каминные залы, библиотеки, отдельное зонирование дома на несколько частей, гараж на несколько машин и т.

д. Наша компания гарантирует каждому клиенту высокое качество обслуживания по проектированию, строительству, авторскому надзору на каждом этапе строительства от эскизной проработки до сдачи проекта, от мобилизации (начала строительства до сдачи дома Заказчику), посмотреть наши работы Вы сможете на странице портфолио.

В чем отличия элитных домов и коттеджей

Если сравнивать проекты элитных коттеджей со стандартными постройками, можно увидеть несколько основных отличий.

Одной из главных отличительных характеристик, которой обладают все проекты элитных домов и коттеджей, является размер общей площади застройки.

Эта площадь обычно намного больше, чем у большинства загородных домов, она позволяет воплотить самые смелые фантазии и построить действительно дом мечты.

Создавая проекты элитных домов, наши архитекторы подразумевают, что огромная часть участка останется свободной. В последующем ее можно модернизировать: добавить разные пристройки для конкретных целей. Это позволит сделать дом оригинальным и разнообразить его функционал.

Планировочные решения элитных домов

Самые популярные в этом плане решения – это несколько гаражей, пара мансард, сауна с бассейном, площадка для спортивных игр, беседки в саду. Если площадь позволяет, можно даже соорудить поле для игры в теннис или гольф. Возможность заниматься этими видами спорта у себя дома вызовет восхищение и уважение всех ваших знакомых.

На всех этапах строительства дома, разработки проекта элитного дома, мы учитываем все индивидуальные потребности и пожелания Заказчика и членов его семьи. Наше сопровождение не заканчивается на строительстве дома. Мы всегда готовы выполнить проектирование и оформление ландшафта, интерьера и благоустройство территории.

Большой дом – это сложный организм, состоящий из множества частей, которые должны слаженно работать вместе друг с другом. Обычно есть передняя парадная часть, встречающая гостей. Именно от нее складывается первое и самое запоминающееся впечатление о доме.

Шумные и тихие зоны так же разводятся дальше друг от друга для большего комфорта. Обязательно имеется внутренний двор, закрытый от взглядов посторонних. Хозяева элитных домов хотят иметь в своем пользовании все удобства и развлечения.

Паркинг на несколько машин, бильярдные, кинозалы, бассейны, зоны спа и релакса – все это нужно увязать в едином комплексе.

Проектирование элитных домов

Перед архитектором всегда стоит непростая задача. Необходимо мастерски соединить все звенья, чтобы у присутствующих в доме и мысли не возникло о том, какая на самом деле сложная работа была проведена при создании проекта.

Должно присутствовать только ощущение легкости и гармонии пространства.

Наши специалисты разбираются во всех нюансах проектирования элитных домов и коттеджей, поэтому мы учтем все ваши пожелания и реализуем их в смелых архитектурных решениях! В подтверждение вышесказанному просмотрите фото элитных проектов домов на нашем сайте.

Проектирование домов такого уровня несколько отличается от разработки небольших проектов. Это связано с особенным образом жизни его владельцев и появлением дополнительных внутренних процессов. Как правило, элитные дома достаточно большие по площади.

Для их содержания нужен штат обслуживающего персонала, который также может постоянно проживать на территории дома. Поэтому важно спроектировать дом так, чтобы пути передвижения хозяев и персонала практически не пересекались.

В проектах элитных домов и коттеджей вся «кухня» должна быть скрыта от глаз домочадцев и их гостей. При создании проекта нужно продумать все возможные сценарии передвижения людей.

И в каждом возможном варианте человек должен максимально быстро и комфортно проходить намеченный маршрут.

Каждый человек живет в меру своих возможностей и потребностей. С ростом социального статуса, зачастую, возрастают желания и запросы. Обычные вещи как у всех перестают удовлетворять. Так и рождается спрос на эксклюзив.

Проекты элитных домов как раз можно отнести к этой категории. Элитный — означает лучший в своем роде.

Просторные холлы, панорамные окна, широкие парадные лестницы, открытые террасы и бассейны, дизайнерская мебели и светильники – все это присутствует в самых дорогих проектах домов. Здесь каждый уголок пропитан шиком и лоском!

Новейшие технологии в проектах элитных домов

Проект дорогого дома не мыслится без использования современных «умных» систем. За таким количеством помещений просто физически невозможно уследить без электронных помощников.

Да и человеческий фактор имеет место быть, поэтому элитный дом должен быть на 100% защищен от непредвиденных ситуаций. Кроме этого новейшие технологии делают проживание в нем не только безопасным, но и максимально комфортным.

Электроника сделает за вас буквально все! Настроив ее под себя, у Вас появится реальное ощущение, что дом дышит вместе с Вами.

Проектирование элитных домов и коттеджей – особенности, шик и статусность!

Большинство компаний предлагает стандартные варианты «коробок» коттеджей с различными вариациями отделок, но есть отдельная категория – авторские проекты, статусные объекты, некий важный атрибут человека из высшего общества – иметь в собственности элитный коттедж. Это не просто красивое жилье, а VIP-место для приема гостей, встреча с которыми может повлиять на судьбу хозяина этих владений. Поэтому, создавая проекты элитных домов, на этапе визуализации мы показываем клиенту не только общий макет будущего дома, но и каждую комнату, коридор и пристройку отдельно и с разных ракурсов.

Архитекторы нашей компании уже много лет создают элитные дома под ключ. Проекты и цены можно детально рассмотреть на нашем сайте. В разделе портфолио Вы можете найти все наши законченные проекты.

Наша компания способна построить для Вас именно такой дом, о котором Вы мечтали всю свою жизнь. Он будет надежным, долговечным и эксклюзивным.

Для нас крайне важно, чтобы готовый результат нашего сотрудничества удовлетворял его на все сто процентов.

Особенности эксклюзивных элитных коттеджей. 

— Достаточная площадь дома, свободное пространство занимает не менее 50% от общей площади строения;

— Функциональная планировка, разделенная на зоны. Сюда входят не только жилые комнаты, но и другие помещения: сауна, бильярдная, библиотека, спортзал, кабинеты, мастерские и прочие помещения.

— Отделка фасада в определенном стиле, выполняется в соответствии с пожеланиями Заказчика.

— Высокий уровень надежности и прочности дома. Срок службы не менее 150 лет без капитального ремонта;

— Полный комплекс подключенных и работающих коммуникаций, включая современные технологии (это могут быть: теплые полы, джакузи, вентиляционная система, автоматические двери и ворота, система пожаротушения, автоматическое затемнение стекол, сигнализация или система умный дом и прочее);

— Высочайшее качество применяемых материалов. Стоимость материалов может превышать 10000 $ за 1 кв. м.;

— Сочетание дома с окружающим ландшафтом. Это всегда единая композиция, о которой можно судить, увидев издалека;

— Высокое качество выполнения работ на всех этапах.

— Высокая квалификация строителей.

Если у вас есть вопросы или вы хотите реализовать индивидуальные стилистические решения в Вашем элитном доме Вы можете оставить заявку или вопрос и мы свяжимся с Вами в кратчайшее время для предоставления граммотной консультации по Вашему вопросу.

Источник: https://www.hmkmos.ru/elitnyie-doma.html

Строительство элитных коттеджей в Москве и СПБ, проекты и цены на элитные коттеджи

Если заходит речь об элитных домах, то чаще всего мы представляем себе престижный особняк довольно внушительных размеров. В принципе, на самом деле приблизительно так оно и есть. Ведь в элитных коттеджах залогом комфорта выступают как раз таки большие площади.

Если вы хотите построить такой коттедж, тогда вы обратились по адресу. Одним из направлений деятельности нашей компании является строительство элитных домов по индивидуальным проектам.

Отличительной особенностью таких коттеджей является эксклюзивный дизайн экстерьера и эстетические линии, которые подчеркивают высокий статус своего хозяина.

На этапах проектирования, строительства и отделочных работ особое внимание уделяется внешнему виду фасада, парадному входу и дизайну интерьера дома.

В своей работе наши специалисты используют только новейшие технологии строительства, а также самое современное оборудование и материалы.

А благодаря тому, что наша компания работает напрямую с заводами-производителями тех или иных материалов или оборудования (без посредников), наши цены вполне доступны и выгодны.

Больше площадь – больше комфорта

Уровень комфорта проживания в элитном особняке напрямую зависит от площади, которую он занимает, поэтому средняя площадь жилья такого класса составляет от 300 кв. м. и больше.

Благодаря этому удается избежать тесноты и сделать просторными гостиную, спальни, холл, веранду и прочие помещения в доме. Также большие площади позволяют сделать помещения максимально функциональными.

Кроме того, наличие свободного пространства дает возможность удобно скомпоновать постройки на территории участка, а также жилые и подсобные помещения.

Что касается места, где будет располагаться элитный коттедж, то здесь все зависит от пожеланий заказчика. Чаще всего такие постройки возводятся в закрытых, хорошо охраняемых коттеджных поселках – в пользу такого выбора свидетельствует наличие на территории таких поселков всей необходимой инфраструктуры.

Элитный коттедж от компании «Западный Дом»

Недвижимость такого класса можно отнести к разряду статусных, которые, как и произведения искусства, никогда не выходят из моды, не зависят от биржевых курсов и всегда остаются в цене.

Поэтому можно с уверенностью сказать, что отдавая предпочтение строительству элитного коттеджа, вы выбираете, прежде всего, комфорт, безопасность, гармонию и вкладываете инвестиции в создание личного пространства для себя и своих близких.

А если вы решили заказывать строительство дома своей мечты в компании «Западный Дом», то можете быть уверены, что наши специалисты приложат максимум усилий, чтобы конечный результат 100%-но удовлетворил все ваши требования.

Наша компания предлагает своим клиентам строительство элитных домов и коттеджей как по типовым проектам, так и по индивидуальным.

Причем степень сложности конструкции для команды наших специалистов не имеет существенного значения – благодаря большому практическому опыту и высокой квалификации они справятся на «отлично» даже с возведением сооружений повышенной сложности и конструкций премиум-класса. К данным категориям можно отнести частные бункера (как наземные, так и подземные), защищенные комнаты для переговоров, бронированные помещения, хранилища для денег, винные погреба; тренажерные залы, бассейны, конюшни и ипподромы, и прочие частные строения и сооружения. Другими словами – наши специалисты построят на вашем участке все, что пожелаете!

Кроме отличного качества работы, компания «Западный Дом» предлагают своим клиентам также дополнительные возможности. Так, привилегированные клиенты компании могут воспользоваться специальными условиями. Среди всего прочего, мы:

• предоставляем таким заказчикам возможность консультироваться и решать вопросы по строительству с той частотой, которая будет им удобна;
• обеспечиваем индивидуальный сервис (заключается он в том, что информацию о продвижении строительства заказчик получает непосредственно от руководителей проекта) и полную конфиденциальность данных;
• строительство «под ключ» – в таком случае наша компания берет на себя все обязанности по решению текущих вопросов (в том числе и вопросов с третьими лицами – поставщиками материалов, руководством коттеджных поселков и т. д.) и многое другое.

Для того чтобы не отнимать время у клиентов и не тратить его зря, наши специалисты работают не только качественно, но очень быстро.

Поэтому обратившись в «Западный Дом», смету расходов на строительство вы получите в течение одного дня с того момента, когда была получена заявка.

Более того – эта услуга абсолютно бесплатна! Как только вы подадите заявку, укажете номер выбранного проекта или пришлете его планировку на наш электронный адрес, сотрудники нашей компании незамедлительно приступят к расчетам затрат на строительство элитного коттеджа. Чтобы заявка была обработана как можно скорее, необходимо, чтобы в заявке обязательно был ваш контактный номер телефона – в таком случае, при возникновении с нашей стороны каких-либо вопросов, мы без проблем сможем выяснить, просто позвонив вам.

Вот мы и описали основные преимущества сотрудничества с нашей компанией.

Когда вы проанализируете все и поймете, что более выгодные условия вам вряд ли предложат еще где-то, вы можете позвонить или приехать в наш офис и уже на месте обсудить все детали и уточнить интересующие моменты. Контактные данные компании «Западный Дом» вы можете найти в соответствующем разделе нашего сайта.

Если вы все еще не верите, что элитный коттедж от нашей строительной компании – это наиболее оптимальный вариант, обращайтесь – наши специалисты смогут доказать вам это на практике!

Источник: https://zap-dom.ru/services/stroitelstvo/elitnye-kottedzhi/

Проекты элитных домов и коттеджей: особенности высокого ценового сигмента

Респектабельные проекты особняков и вилл всегда актуальны. Элитные и vip-дома требуют высокого профессионализма в разработке проекта и безукоризненного качества в реализации. Какие проекты элитных домов бывают, в чем их достоинства – об этом пойдет речь в статье.

Проект элитного особняка

Особняк: проект и возведение

Профессионально выполненные проекты особняков включают в себя полное описание как функциональных, так и декоративных составляющих помещений.

Функциональность планировочного решения является главным фактором, который определяет составление проекта особняка.

Любые зоны больших площадей делятся на: приватные, общественные, технические и жилые.

Проект элитного дома в стиле модерн

Есть 5 этапов составления проекта особняка. Создаются:

1. Поэтапный план, в котором описывается площадь, высота комнат и другие параметры.
2. Смета материалов.
3. План электросети, канала вентиляции, сети водоснабжения и иных систем.
4. Схематический план каждой комнаты, где указана вся мебель, предметы интерьера и их расположение.
5. 3D-модель помещений и эскизы.

Проекты элитных домов и коттеджей

Учитывают все пожелания планировки, которые будущий владелец захочет увидеть. Этот пункт особенно важен, когда проекты элитных домов делаются под конкретных людей.

Если такой дом или коттедж планируется за городом, необходимо расположить в нем достаточное количество спален и гардеробных.

Чаще всего размещают спальные комнаты на верхних этажах.

Вариант планировки элитного дома: 1 этаж

Первый этаж зачастую остаётся для гостиной, кухни и комнат, где можно отдохнуть. Желательно добавить в проекты элитных домой и коттеджей каминный зал, бассейн и бильярдную. Эти требования у будущих владельцев дорогостоящего сектора встречаются чаще остальных.

Вариант планировки элитного дома: 2 этаж

Строительство элитных коттеджей

Строительство элитных коттеджей проходит по классической схеме, актуальной и для других зданий. Принципиальные отличия от обычных домов касаются только интерьера и экстерьера.

Поэтому для постройки элитного жилья требуются другие специалисты. Кроме того, срок возведения немного отличается.

Из-за того, что необходимо оснастить помещение кинотеатром, бассейном и другими конструкциями, которые в обычном жилье почти не встречаются.

Есть 6 отличительных особенностей элитного коттеджа:

1. Строительство практически каждого элитного коттеджа выполняется по уникальному проекту.
2. Используются более качественные материалы, которые подбираются с учетом экологической безопасности.
3. Отличный дизайн интерьера с применением качественных декоративных и отделочных материалов.
4. Оснащаются новейшей инженерной системой и различными коммуникациями с возможностью автоматического контроля.
5. Наличие многоместного гаража, бассейна, зала с тренажёрами, SPA комплекса, кинотеатра, винного погреба и небольшого домика, где проживает охрана и обслуживающий персонал.
6. Приусадебное место с продуманным ландшафтом.

Дизайн-проект интерьера в элитном доме На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Стоит понимать, что строительство элитного коттеджа не всегда связано с реализаций сразу всех указанных выше помещений. Некоторые хозяева ограничиваются только теми комнатами, которые действительно будут использоваться.

Проекты элитных домов из кирпича: важные факторы

Проект дома из кирпича создается с учетом следующих факторов:

• для элитного кирпичного дома потребуется провести анализ почвы, где планируется постройка. Лишь после этого начинают разрабатывать чертежи или выбирают типовой проект;
• фундамент обязан быть высокопрочным и заглубленным.

Как создаются элитные проекты коттеджей?

Есть несколько правил, по которым компании с высоким рейтингом создают проекты элитных коттеджей.

1. Специалисты адаптируют готовые идеи под заказчика. Благодаря тому, что будущие хозяева домов предлагают свои идеи, указывают, что они хотели бы видеть в коттедже, итоговый результат их всегда устраивает.
2. Цель – создавать не только красивые и функциональные дома. Важно, чтобы в домах было комфортно жить. Новички часто заботятся о дизайне в разы больше, забывая при этом о комфорте. Профессионалы компании создают проекты комфортных и красивых зданий.
3. Зачастую предлагается разработка проекта не только самого здания, но и прилегающей территории. В компаниях, обслуживающих элитных клиентов, всегда работает специалист по ландшафтному дизайну. Его услуги не стоит игнорировать.

Продуманный ландшафтный дизайн — обязательный элемент для проектов элитных домов и коттеджей

Особенности планировки элитных домов и коттеджей

Проекты элитных домов и коттеджей обычно сложны и нетипичны. На это влияют несколько важных деталей планировки таких строений:

• в элитном доме потолки зачастую выше;
• общие площади гостиных больше, и в них часто стоят камины;
• количество ванных и спальных комнат в разы больше. Как правило, у каждой спальной комнаты есть своя ванная;
• в элитных домах обычно делают детские площадки;
• в проекты обязательно добавляют винные погреба, библиотеку, бассейн и тренажёрный зал;
• зачастую владельцы элитных домов предпочитают нанимать прислугу, для которой строят небольшие дома.

Индивидуальный проект элитного дома

Готовые или индивидуальные проекты элитных домов – всегда коммерчески интересные объекты. Это своеобразное вложение денег для хозяев.

Где реализуются проекты элитных коттеджей

Все проекты элитных домов и коттеджей обыгрывают внушительный метраж, ведь размер площади под застройку это позволяет. Такое пространство больше, чем у загородных домов среднего класса. Здесь реализуются проекты мечты, и желания хозяев всегда находят возможности для воплощения.

Особенности элитного сектора:

1. В редких случаях под элитную застройку используется малая площадь. Чаще она свыше 500 м2.
2. Большая часть земельного участка свободна от застроек. Это создает атмосферу простора и масштабности.
3. По территории элитного коттеджа гармонично установлены функциональные объекты: гараж, сауна, беседки, зона с бассейном.
4. Для владельцев элитного дома в проект, по желанию, включают поля для гольфа и тенниса. Такое дополнение участка всегда производит впечатление и вызывает восторг.

Элитный особняк с теннисным кортом

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

При подборе застройщика важно учитывать ориентацию компании. Какие материалы она использует, какой подход к проектам, многие другие аспекты.

Профессионалы ориентированы на:

1. Эксклюзив – команда специалистов и технологов разрабатывают уникальные проекты.
2. Комфорт в использовании – для каждого члена семьи создаются персональные по интерьеру и функциональности условия.
3. Долговечность – благодаря внедрению современных технологий строительства и использованию надежных материалов здания строятся на века.

Хорошо, если компания крупная и способна обеспечить комплексно все виды работ – от проекта до полной реализации элитного дома под ключ.

Бассейн в проекте элитного дома

Проекты элитных домов подразумевают авторский надзор за:

• возведением дома;
• оформлением интерьера;
• благоустройством интерьера.

Визуализация от архитекторов и дизайнеров демонстрирует каждую комнату с различных ракурсов. Ещё до начала строительства видно, как будет использовано пространство.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про одноэтажные дома из клееного бруса.

Проектирование элитных домов и коттеджей: процесс

При создании проекта элитного дома или коттеджа будущий владелец принимает непосредственное участие. Именно он определяет, в каком стиле будет выстроен дом, каких элементов должно быть больше, а каких меньше.

Распределяя пространство, проектировщики должны помнить не только о комфорте и функциональности, но и об оригинальности. Никто не хочет тратить десятки миллионов на постройку дома, если подобные помещения уже построены в нескольких городах. Проект обязательно должен быть оригинальным либо усовершенствованным.

Оригинальный проект дома с детской площадкой

Минимумы и детали

Отличительной особенностью элитного жилья считается количество спальных, ванных и гостевых комнат. Помимо этого, владельцы предпочитают иметь камины, бассейны, кинозалы, различные скульптуры и картины именитых художников. Наполнение напрямую зависит от количества финансов, которые будут вложены в помещение.

Домашний кинозал в коттедже

Потолки должны быть не менее 3 метров. Материалы покупают только высококачественные. Парковка минимум на 2 машины.

Статусность

Дом обязан быть не только комфортным – он также должен подчёркивать статус своего хозяина. Сделать это можно двумя способами:

• правильно выбрав общий стиль дома;
• дополнив интерьер дорогими приобретениями.

Украсить комнаты можно дорогими картинами именитых художников. Это будет ненавязчивым намеком гостям на то, кто тут живёт и какие у него возможности.

Помимо этого, сад украшают различными скульптурами и красивым фонтаном. Необходимо, чтобы всё было выдержано в одном стиле.

Скульптура в интерьере ванной

Подробнее ознакомиться с экстерьером и интерьером элитных домов можно в этом видео:

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:

1. Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
2. Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
3. Закупают материалы и доставляют их на участок.
4. Заливается фундамент.
5. Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
6. Делают водопровод, канализацию и свет.
7. Отделка интерьера.
8. Хозяин дома заселяется.

Проект элитного коттеджа

Если заказать помещение у профессионалов, участие клиента потребуется лишь на первых двух этапах. Это особенно важно для людей, которые заняты делами или отдыхают в другой стране.

После согласования проекта и оплаты они могут не отвлекаться на строительство.

Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться.

Еще небольшая подборка из фото проектов элитных домов и коттеджей

Эксклюзивные проекты домов

Эксклюзивный дом по уникальному проекту – первый признак успешного человека. Элитный, не имеющий аналогов дом выделяется не только дизайнерским проектом. Его также отличают окна, двери, крыша, стены и прочие элементы, отличные от привычных.

Архитекторы ради уникального проекта и стилизации грамотно совмещают панорамные окна, колонны, необычную крышу, обустроенный участок с фонтаном и т.д.

Для создания уникального проекта недостаточно сделать его красивым или стильным. Дом полностью должен быть выдержан в одном художественном направлении. Только профессионалы помнят об этом.

Коттедж в стиле хай тек

При выборе художественного стиля заказчик обязательно должен быть рядом. Именно его мнение должно играть ключевую роль в принятии решения. Только после того как решено, в каком стиле будет помещение, начинается проектирование.

Проекты деревянных домов премиум-класса

В каждой стране есть определённые уклады домостроения. В Российской Федерации и многих славянских странах традиционными постройками всегда являлись деревянные дома. Наличие добротного деревянного дома указывало на высокий статус го владельца.

Несомненно, первым достоинством помещения должен быть именно проект. Правильный подбор и просчет включения всех деталей играет ключевую роль.

Проект элитного деревянного дома

Проект деревянного дома премиум класса должен включать в себя:

• правильную внешнюю и внутреннюю отделку. Практически любой дом из дерева не нуждается в отделке. Следует это учитывать при составлении проекта;
• максимум комфорта и особый микроклимат в помещении. Недопустимо ставить мебель и приборы из материалов, которые могут нарушить приятный микроклимат и аромат деревянного дома.

Расценки на проекты домов из дерева не высокие. Большая часть деревянных домов не нуждается в фундаменте. Поэтому на подобном жильё можно сэкономить немало денег. Учитывая этот фактор, немалую часть рынка деревянного жилья отводят для среднего класса.

Элитный дом из дерева Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из газобетона и пеноблоков до 100 кв. м.

Заключение

Деревянные дома премиум-класса сильно отличаются от аналогов из кирпича и блоков. К примеру, в деревянных помещениях не принято ставить большое количество мебели и техники, вроде кинотеатра. Их создают для отдыха и стараются, чтобы свежий аромат дерева не перекрывался ничем.

Конечно, если дом будет премиум-класса, технически сложные желания клиента будут учитываться при создании проекта. Окончательная стоимость проекта и самого дома формируется в зависимости от возможностей заказчика и его желаний.

Источник: https://m-strana.ru/articles/proekty-elitnykh-domov-i-kottedzhey-osobennosti-vysokogo-tsenovogo-sigmenta/